Menu
🏠 Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt v zateplenom bytovom dome s vlastným kúrením v Komárne na ulici K.Nagya na 2. poschodí s rozlohou 89 m², ku ktorému patrí aj veľká loggia o veľkosti 15 m² s markízou, vstavaná garáž o rozlohe 14 m² a murovaná pivnica o rozlohe 10 m². Ak to spočítame, tak sa súčet plôch blíži k 130 m². Byt s takýmito parametrami je veľmi zriedkavý, pretože je ich v ponuke na trhu veľmi málo.
Ak sa vám táto nehnuteľnosť páči, neváhajte a získajte ju pre seba.
Čo Vás určite poteší, že tento bytový dom bol postavený medzi poslednými a to až v roku 1994, hovoríme o pomerne novej nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne so zariadením.
Svojou rozlohou vie rozhodne očariť. Pokiaľ nechcete bývať v dome na okraji mesta, ale by ste radi zostali v lukratívnej časti Komárna, tak parametre tohto bytu Vám môžu určite zamotať hlavu. Tento byt má na to, aby možnosťami ktoré ponúka, zapol Vaše mozgové závity na plné obrátky.
Byt nájdete na vrchnom, druhom poschodí, čiže logicky nastáva otázka, či je v ňom horúco. S čistým svedomím môžem povedať, že Vám v ňom bude príjemne a ak by ste sa chceli viac schladiť, tak sú Vám k dispozícii 2 klimatizácie. A čo sa týka nákladov, tak sa hravo zmestíte do 200 €/mesačne. Rátané so všetkým.
Byt prešiel za posledných 5 rokov kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené okrem už spomínaných elektrické rozvody, nové stúpačky, okná, bezpečnostné dvere a samozrejme aj nový
nízko-energetický plynový kotol. Ostáva už len kúpeľňa, ktorú si nový majiteľ vie zrekonštruovať podľa svojej predstavy.
Ako už aj obrázky naznačujú, nehnuteľnosť bola zariadená s dôrazom na detaily. Napríklad dvere a zárubne sú z orechového dreva. Ďalšou zaujímavosťou je, že sa z garáže vybavenej elektrickou bránou dá priamo dostať do murovanej pivnice, ktorá má neštandardnú veľkosť, takže sa nemusíme báť, že by ste zmokli v prípade zlého počasia.
Balkón má južnú orientáciu, čo je veľká radosť pre tých, ktorí by si radi počas celého dňa vychutnávali slnko napríklad pri pití svojej obľúbenej šálky kávy.
Prakticky všetko, čo potrebujete pre pokojný a bezstarostný život, nájdete pár minút od nehnuteľnosti. Do školy, škôlky, obchodov s potravinami, ale aj reštaurácií a kaviarní sa dostanete rýchlo a jednoducho.
Neváhajte a príďte si túto jedinečnú a vzácnu nehnuteľnosť pozrieť osobne a spoznať jej detaily.
👉 Túto nehnuteľnosť nájdete exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii.
Eladásra kínálunk egy 3 szobás 2. emeleti, saját fűtéssel ellátott téglalakást egy szigetelt lakóházban Komáromban a K. Nagya utcában (új lakótelep), 89m² alapterülettel, melyhez tartozik még egy 15m²-es nagy napellenzővel is ellátott loggia (erkély), egy 14m² épített garázs, és egy 10m²-es falazott pince. Ha mindent összeadunk, akkor összesen közel 130m² ingatlanról beszélünk. Az ilyen paraméterekkel rendelkező lakás nagyon ritka, mivel nagyon kevés épült belőlük a városban.
Amennyiben megtetszett ez az ingatlan, ne habozzon és szerezze meg magának.
Ami az egyik nagy pozitívum, hogy a lakóház az utolsók között épült az utcában, 1994-ben, ezért egy viszonylag új ingatlanról beszélünk. A lakás teljes berendezésével együtt kerül eladásra.
A méreteit tekintve határozottan el fogja Önt bűvölni. Ha nem egy városszéli házban szeretne lakni, hanem Komárom egy kiemeltebb részén, akkor ennek a lakásnak a paraméterei biztosan elcsavarják a fejét. Ezt a lakást úgy tervezték, hogy az általa kínált lehetőségek teljesen beindítják az ember fantáziáját.
A lakás a legfelső szinten, a második emeleten található, így logikus, ha felmerül a kérdés, vajon mennyire van meleg benne nyáron. Tiszta lelkiismerettel mondhatom, hogy jól fogja érezni magát benne, és ha szeretne még hűsölni, akkor 2 db klíma áll a rendelkezésére. Ami pedig a költségeket illeti, játszva belefér 200€/hó. Mindennel számolva.
Az ingatlan az elmúlt 5 évben teljes körű felújításon esett át. A már említett villanyvezetékek cseréjén kívül a fűtés is korszerűsítve lett egy modern és energiahatékony kazán beszerelésével, az ablakok, és a bejárati ajtó is cserélve lett egy biztonsági ajtóra. Már csak a fürdőszoba marad, amit az új tulajdonos a saját fantáziája szerint fog tudni felújítani.
Ahogy a képek is mutatják, az ingatlant nagy odafigyeléssel rendezte be a tulajdonosa. Például az ajtók és a keretek diófából készültek. További érdekesség, hogy az elektromos kapuval felszerelt garázsból közvetlenül a kimondottan nagy méretű pincébe lehet bejutni, így rossz idő esetén sem kell attól tartani, hogy pl. elázna esős idő esetén.
Az erkély déli fekvésű, ami nagy örömet okoz azoknak, akik egész nap szeretnék élvezni a napsütést, például kedvenc kávéjuk elfogyasztása közben.
Az ingatlantól pár percre gyakorlatilag minden megtalálható, ami a nyugodt és gondtalan élethez szükséges lehet. Iskola, óvoda, élelmiszerboltok, de éttermek, kávézók is gyorsan és egyszerűen elérhetőek.
Ne habozzon, és jöjjön el megnézni ezt az ingatlant és ismerje meg személyesen a részleteit.
👉 Ezt az ingatlant kizárólag a mi ingatlanirodánknál találhatja meg.
Poskytujeme komplexný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností s nadštandardnými benefitmi. Kladieme dôraz na profesionálny a individuálny prístup. Pomôžeme vám nájsť vysnívaný domov, vybavíme hypotekárny úver a zabezpečíme všetky právne služby. Všetko jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.
Adresa:
Email:
Telefón:
Björnsonova 2, Nové Zámky
Lodná 2B, Komárno
info@mvb.sk
+421 907 245 139 🇸🇰
+421 907 966 908 🇸🇰 🇭🇺
