RODINNÝ DOM | OKAMŽITE OBÝVATEĽNÝ | GARÁŽ A VEĽKÝ POZEMOK | PRIBETA | OKRES KOMÁRNO
185 900 €
Obhliadka ako naživo, priamo z gauča: Prízemie
POSCHODIE
🏡 Priestranný rodinný dom s výborným dispozičným riešením v Pribete – na hlavnej ulici, s veľkým pozemkom, garážou a pivnicou!
Ak hľadáte dom, ktorý je okamžite obývateľný, vo výbornom stave, s premysleným rozložením a množstvom možností do budúcnosti, táto nehnuteľnosť v Pribete môže byť pre vás ideálnou voľbou!
📍 POLOHA NEHNUTEĽNOSTI
Dom sa nachádza v Pribete, na hlavnej ulici obce, na udržiavanom pozemku s rozlohou takmer 10 árov. K nehnuteľnosti však patrí aj takmer 6-árový pozemok úplne zadarmo, ak oň nový majiteľ prejaví záujem. Okolie je upravené, bezpečné a v rámci obce sú ľahko dostupné všetky dôležité služby. Nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, ale aj reštaurácia a čerpacia stanica.
🧱 HLAVNÉ ÚDAJE O DOME
- Tehlový dom postavený pred 19 rokmi
- Úžitková plocha 106 m², spolu s poschodím, pivnicou s 5 miestnosťami a garážou takmer 300 m²
- Garáž pre jedno auto
- Dom sa predáva so zariadením – možnosť okamžitého nasťahovania
🏠 VNÚTORNÉ USPORIADANIE – PREMYSLENÉ, PRIESTRANNÉ, POHODLNÉ
Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň. Odtiaľ sa vstupuje do veľkej, svetlej obývačky, ktorá tvorí centrálnu časť domu. Vedľa obývačky sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou, kde sa pohodlne zmestí celá rodina.
Na tomto poschodí sa ďalej nachádza:
- samostatné WC
- vstup do pivnice
- schodisko na poschodie
Poschodie:
Na hornom poschodí sú 3 samostatné izby – ideálne pre pár, rodinu s deťmi alebo ako kombinácia bývania a domácej kancelárie. Nachádza sa tu tiež:
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
- samostatné WC
- 2 balkóny – jeden z hlavnej spálne, druhý z dvoch detských izieb
🔧 TECHNICKÉ ÚDAJE A INŽINIERSKE SIETE
- Kúrenie: plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo – úsporné vykurovanie počas zimy
- Elektrina
- Voda: z vlastnej studne
- Kanalizácia: vlastná žumpa, obec má vybudovanú kanalizáciu – možnosť napojenia
🚘 PRACUJETE VO VZDIALENEJŠOM MESTE? VŠETKO JE NA DOSAH RUKY:
- Komárno – 24 km
- Nové Zámky – 18 km
- Nitra – 54 km
- Bratislava – 122 km
- Győr – 66 km
- Tatabánya – 64 km
- Viedeň – 194 km
🎯 ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU?
- Okamžite obývateľná, predáva sa so zariadením
- Veľmi dobre udržiavaný, pevný tehlový dom
- Veľký pozemok s množstvom možností
- Dvojpodlažný dom s praktickým dispozičným riešením
- Garáž a priestranná pivnica
- Výborná poloha – priamo na hlavnej ulici
- Možnosť modernizácie a prestavby – veľký potenciál!
🤝 OBJEDNAJTE SI TERMÍN OSOBNEJ NÁVŠTEVY EŠTE DNES
Neváhajte a urobte prvý krok k svojmu novému domovu! Príďte sa pozrieť a osobne spoznať detaily.
👉 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.
🌟 Pozrite sa, ako môže vyzerať vaše bývanie po úpravách
PRÍZEMIE
1. POSCHODIE
🏡 Tágas, remek elosztású családi ház Perbetén – a főutcán, nagy telekkel, garázzsal és pincével!
Ha olyan otthont keres, amely azonnal beköltözhető, jó állapotú, kiváló elosztású és hosszú távon is rengeteg lehetőséget kínál, akkor ez a perbetei ingatlan ideális választás lehet az Ön számára!
📍 AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE
A ház Perbetén található, a település főutcáján, egy közel 10 áras, gondozott telken. Az ingatlanhoz azonban jár egy majdnem 6 áras telek teljesen ingyenesen, amennyiben az új tulajdonos igényt tart rá. A környezet rendezett, biztonságos, a falun belül pedig minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Található itt iskola, óvoda, élelmiszerbolt, de van itt étterem, és benzinkút is.
🧱 A HÁZ FŐBB ADATAI
- 19 éve épült téglaház
- 106 m² alapterület, de az emelettel, az 5 helyiségből álló pincével, és a garázzsal együtt közel 300 m²
- Garázs egy autó számára
- A ház berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal költözhető
🏠 BELSŐ ELRENDEZÉS – ÁTGONDOLT, TÁGAS, KÉNYELMES
Földszint:
A házba belépve egy kényelmes előszoba fogad, innen nyílik a tágas, világos nappali, amely a ház központi része. A nappali mellett található a nagy méretű konyha étkezővel, ahol akár a teljes család kényelmesen elfér.
Ezen a szinten helyezkedik el továbbá:
- egy külön WC
- a pincelejáró
- és a lépcső az emeletre
Emelet:
A felső szinten 3 külön nyíló szoba található – ideális elosztás egy párnak, gyerekes családnak vagy akár otthoni irodának.
Itt kapott helyet továbbá:
- egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- egy külön WC
- valamint 2 erkély, az egyik a hálószobából, a másik pedig a két gyerekszobából nyílik.
🔧 MŰSZAKI ADATOK, KÖZMŰVEK
- Fűtés: gázkazánnal és fával is megoldható egy fatüzelésű kazán segítségével, így költséghatékonyan fogja tudni befűteni házát a téli hidegben
- Villany
- Víz: saját kút biztosítja
- Szennyvíz: saját szennygödör, de a kanalizáció is ki van építve a településen, így a ház ráköthető
🚘 DOLGOZZON AKÁR TÁVOLABB, MINDEN EGY KARNYÚJTÁSNYIRA:
- Komárom – 24 km
- Érsekújvár – 18 km
- Nyitra – 54 km
- Pozsony – 122 km
- Győr – 66 km
- Tatabánya – 64 km
- Bécs – 194 km
🎯 MIBEN KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
- Azonnal költözhető, teljes berendezéssel együtt eladó
- Rendkívül jól karbantartott, masszív téglaház
- Nagy telek, rengeteg lehetőséggel
- Két szintes, praktikus elosztással
- Garázs és több helyiségből álló pince
- Kiváló elhelyezkedés a főutcán
- Modernizálható, átalakítható – óriási potenciállal!
🤝 FOGLALJON IDŐPONTOT EGY SZEMÉLYES LÁTOGATÁSHOZ MÉG MA
Ne habozzon, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Jöjjön el megnézni, és ismerje meg személyesen a részleteit.
👉 Ezt az ingatlant kizárólag a mi ingatlanirodánknál találhatja meg.
🌟 Nézze meg, hogyan nézhet ki az otthona a felújítás után!
FÖLDSZINT
1. EMELET
| Typ budovy | 🟢 aktívna |
|---|---|
| Okres | Komárno |
| Mesto | Pribeta |
| Rok kolaudácie | 2006 |
| Typ budovy - novostavba | murovaný tehlový dom |
| Zastavaná plocha | 106 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Počet izieb | 4 |
| Elektrina | pôvodná elektroinštalácia |
| Voda | áno, studňa |
| Plyn | áno |
| Kúrenie - ústredné | áno aj na plyn aj na tuhé palivo |
| Kúrenie - podlahové | nie |
| Krb | predpripravený |
| Klimatizácia | nie |
| Terasa | áno |
| Typ výbavy | čiastočne zariadené |
| Kanalizácia | možnosť napojenia |
| internet | áno, optický |
| Parkovanie | pred domom a na dvore |
| Garáž | áno, ako súčasť domu, pre 1 vozidlo |
| Vedlajšie stavby | áno |
| Pozemok | 9,3 árov |
| Žumpa | áno |
| Pivnica | celý dom je podpivničený |
| Altánok | áno |
DOHODNITE SI OBHLIADKU
Referencie
Ak navyše s nami
financujete bývanie
