🔝Objavte tento výnimočný rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestrannom, modernom a pokojnom prostredí blízko centra mesta.
💶 Ponúkame na predaj 226 m² rodinný dom v Malých Dvorníkoch, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom má 4 samostatné izby a je vkusne zariadený.
Nehnuteľnosť sa nachádza na viac ako 12 árovom upravenom pozemku. Po vstupe do domu vás privíta predsieň, z ktorej sa dostanete do veľmi priestrannej, plne vybavenej kuchyne s osobitnou špajzou. Odtiaľ sa môžete dostať do obývačky, z ktorej je východ na jednu z terás domu. Z obývačky vedie veľká chodba, z ktorej sa dostanete do ďalších troch samostatných izieb a rodinnej kúpeľne, ktorá je vybavená so sprchovacím kútom, rohovou vaňou a toaletou. Ak to nestačí, dom má aj samostatnú toaletu pre hostí. Z kúpeľne sa dá prejsť do práčovne, kde je aj kotolňa, a odtiaľ je východ na ďalšiu terasu domu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010. V rámci predaja je možné za príplatok 90-tisíc eur kúpiť aj priľahlý pozemok s rozlohou viac ako 6 árov, ktorý je v súčasnosti taktiež vo vlastníctve majiteľov rodinného domu. Celková rozloha by tak spolu s týmto pozemkom predstavovala tých spomínaných takmer 13 árov.
* Kompletné vybavenie: Vo všetkých miestnostiach nehnuteľnosti sa nachádzajú vkusné nábytky a doplnky, ktoré sú súčasťou kúpnej ceny.
* Technické vybavenie: Do zatepleného tehlového domu je zavedená elektrina, plyn, ktorý zabezpečuje vykurovanie domu pomocou radiátorov. V dome je obecná voda, a keďže nehnuteľnosť má aj studňu, bola pripojená do systému domu. Aktuálne sa odpadová voda zbiera do 15 m³ žumpy, ale v obci prebieha výstavba kanalizácie, ktorá by mala byť podľa plánov dokončená a odovzdaná do užívania v roku 2025.
* Garáž: Nehnuteľnosť umožňuje parkovanie viacerých áut, ale má aj garáž vhodnú pre parkovanie jedného auta.
* Záhrada: K tomu prislúchajúca, dobre udržiavaná záhrada je ideálnym miestom na oddych a vonkajšie aktivity. Tu sa deti môžu hrať, alebo môžete usporiadať príjemnú záhradnú párty.
* Režijné náklady: Ďalšou výhodou nehnuteľnosti sú nízke režijné náklady, ktoré pre 4-člennú rodinu predstavujú 190€.
Poloha domu poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským ruchom a vidieckym pokojom. V blízkosti sú školy, obchody a možnosti hromadnej dopravy, ktoré ešte viac zvyšujú komfort každodenného života.
Bratislava: 52 km
Šamorín: 28 km
Komárno: 55 km
Győr: 42 km
Neváhajte a urobte prvý krok k vášmu novému domovu! Príďte si pozrieť a osobne spoznať detaily.
👉 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.
🔝Fedezze fel ezt a különleges családi házat, amely ideális választás azoknak, akik tágas, modern, nyugodt környezetre vágynak, amely közel van a város központhoz.
💶 Eladásra kínálunk egy 226 m², 4 külön álló szobás, igényesen kialakított családi házat Kisudvarnokon, Dunaszerdahelytől pár percnyire.
Az ingatlan egy több mint 12 áras parkosított telken helyezkedik el. A házba belépve egy előszoba fogad minket, ahonnan eljutunk a kifejezetten tágas, külön spájzzal is ellátott teljesen felszerelt konyhába. Innen tovább haladva a nappalit fedezhetjük fel, amelyből kijutunk a ház egyik teraszára. A nappaliból tovább indulva egy nagy méretű folyosót találunk, ahonnan további 3 különálló szobát, és a családi fürdőszobát találjuk, amely el van látva egy zuhanyzó fülkével, sarokkáddal, de található itt egy toalett is. De ha ez nem lenne elég, akkor a ház rendelkezik még egy vendég toalettel is. A fürdőszobából nyílik a mosókonyha, ahol található a kazán is, és innen kijutunk a ház másik teraszára. Az ingatlan kolaudálásra 2010-ben került sor. Az eladás keretében 90 ezer eurós felár ellenében megvásárolható a szomszédos, több mint 6 ár területű telek is, amely jelenleg szintén a családi ház tulajdonosainak birtokában van. Ezzel a telekkel együtt a teljes terület az említett csaknem 13 árra növekedne.
* Teljes berendezés: Az ingatlan minden helyiségeiben ízléses bútorok és kiegészítők találhatóak, melyek a vételár részét képezik.
* Műszaki felszereltség: A szigetelt téglaházba bevezetésre került a villany, gáz, ez utóbbi szolgáltatja a ház fűtését radiátorok segítségével. A házban található központi víz, és mivel az ingatlan rendelkezik kúti vízzel is, ez is bekötésre került a házba. Jelenleg a szennyvízről egy 15 m³ szennygödör gondoskodik, de jelenleg is kiépítés alatt van a településen a kanalizáció, ami a tervek szerint 2025-ben kerül átadásra.
* Garázs: Az ingatlan több autó parkolását teszi lehetővé, de rendelkezik egy autó parkolására alkalmas garázzsal is.
* Kert: A hozzá tartozó, jól karbantartott kert ideális helyszín a pihenésre és szabadtéri programokra. Itt a gyerekek kedvükre játszhatnak, vagy akár egy kellemes kerti partit is tarthat.
* Rezsi költség: Az ingatlan egyik további előnye az alacsony rezsi költségek, amely egy 4 tagú család számára 190€.
A ház elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt nyújt a városi élet nyüzsgése és a vidéki nyugalom között. A közelben található iskolák, üzletek, és tömegközlekedési lehetőségek, így még kényelmesebbé teszik a mindennapokat.
Pozsony: 52 km
Somorja: 28 km
Komárom: 55 km
Győr: 42 km
Ne habozzon, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Jöjjön el megnézni, és ismerje meg személyesen a részleteit.
👉 Ezt az ingatlant kizárólag a mi ingatlan irodánkban találhatja meg.
Typ budovy | 🟢 aktívna |
---|---|
Okres | Dunajská Streda |
Mesto | Malé Dvorníky |
Ulica | Dunajskorstredská |
Typ budovy | tehlový dom |
Zastavaná plocha | 226 m2 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | zrekonštruovaný |
Kompletná rekonštrukcia | áno |
Počet izieb | 4 |
Elektrina | 3 fázová |
Voda | pôvodná vodoinštalácia |
Plyn | áno |
Kúrenie - ústredné | vlastné - plnynový kotol |
Kúrenie - podlahové | nie |
Klimatizácia | nie |
Kanalizácia | vo výstavbe |
Žumpa | áno |
Internet | áno |
Parkovanie | áno, aj pred domom |
Garáž | áno, ako súčasť nehnuteľnosti |
Vedlajšia stavba | nie |
Pozemok | 12,7 árov |
Studňa | áno |
Realitná kancelária MVB v Komárne a Nových Zámkoch poskytuje komplexný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností s nadštandardnými benefitmi. Kladieme dôraz na profesionálny a individuálny prístup. Pomôžeme vám nájsť vysnívaný domov, vybavíme hypotekárny úver a zabezpečíme všetky právne služby. Všetko jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.
Adresa:
Email:
Telefón:
Björnsonova 2, Nové Zámky
Lodná 2B, Komárno
info@mvb.sk
+421 907 245 139 🇸🇰
+421 907 966 908 🇸🇰 🇭🇺