fbpx

VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM V MALÝCH DVORNÍKOCH S MOŽNOSŤOU 13 ÁROVÉHO POZEMKU | OKRES DUNAJSKÁ STREDA

234 900 €

🔝Objavte tento výnimočný rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestrannom, modernom a pokojnom prostredí blízko centra mesta.

💶 Ponúkame na predaj 226 m² rodinný dom v Malých Dvorníkoch, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom má 4 samostatné izby a je vkusne zariadený.

🧱Čo je dôležité vedieť o nehnuteľnosti:

Nehnuteľnosť sa nachádza na viac ako 12 árovom upravenom pozemku. Po vstupe do domu vás privíta predsieň, z ktorej sa dostanete do veľmi priestrannej, plne vybavenej kuchyne s osobitnou špajzou. Odtiaľ sa môžete dostať do obývačky, z ktorej je východ na jednu z terás domu. Z obývačky vedie veľká chodba, z ktorej sa dostanete do ďalších troch samostatných izieb a rodinnej kúpeľne, ktorá je vybavená so sprchovacím kútom, rohovou vaňou a toaletou. Ak to nestačí, dom má aj samostatnú toaletu pre hostí. Z kúpeľne sa dá prejsť do práčovne, kde je aj kotolňa, a odtiaľ je východ na ďalšiu terasu domu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010. V rámci predaja je možné za príplatok 90-tisíc eur kúpiť aj priľahlý pozemok s rozlohou viac ako 6 árov, ktorý je v súčasnosti taktiež vo vlastníctve majiteľov rodinného domu. Celková rozloha by tak spolu s týmto pozemkom predstavovala tých spomínaných takmer 13 árov.

☝🏻Hlavné vlastnosti

* Kompletné vybavenie: Vo všetkých miestnostiach nehnuteľnosti sa nachádzajú vkusné nábytky a doplnky, ktoré sú súčasťou kúpnej ceny.

* Technické vybavenie: Do zatepleného tehlového domu je zavedená elektrina, plyn, ktorý zabezpečuje vykurovanie domu pomocou radiátorov. V dome je obecná voda, a keďže nehnuteľnosť má aj studňu, bola pripojená do systému domu. Aktuálne sa odpadová voda zbiera do 15 m³ žumpy, ale v obci prebieha výstavba kanalizácie, ktorá by mala byť podľa plánov dokončená a odovzdaná do užívania v roku 2025.

* Garáž: Nehnuteľnosť umožňuje parkovanie viacerých áut, ale má aj garáž vhodnú pre parkovanie jedného auta.

* Záhrada: K tomu prislúchajúca, dobre udržiavaná záhrada je ideálnym miestom na oddych a vonkajšie aktivity. Tu sa deti môžu hrať, alebo môžete usporiadať príjemnú záhradnú párty.

* Režijné náklady: Ďalšou výhodou nehnuteľnosti sú nízke režijné náklady, ktoré pre 4-člennú rodinu predstavujú 190€.

🏡 Ideálne umiestnenie

Poloha domu poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským ruchom a vidieckym pokojom. V blízkosti sú školy, obchody a možnosti hromadnej dopravy, ktoré ešte viac zvyšujú komfort každodenného života.

📍mestá na dosah:

  • Bratislava: 52 km

  • Šamorín: 28 km

  • Komárno: 55 km

  • Győr: 42 km

🤝 REZERVUJTE SI TERMÍN NA OSOBNÚ NÁVŠTEVU EŠTE DNES

Neváhajte a urobte prvý krok k vášmu novému domovu! Príďte si pozrieť a osobne spoznať detaily.

👉 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.

🔝Fedezze fel ezt a különleges családi házat, amely ideális választás azoknak, akik tágas, modern, nyugodt környezetre vágynak, amely közel van a város központhoz.

💶 Eladásra kínálunk egy 226 m², 4 külön álló szobás, igényesen kialakított családi házat Kisudvarnokon, Dunaszerdahelytől pár percnyire.

🧱Amit fontos tudni az ingatlanról:

Az ingatlan egy több mint 12 áras parkosított telken helyezkedik el. A házba belépve egy előszoba fogad minket, ahonnan eljutunk a kifejezetten tágas, külön spájzzal is ellátott teljesen felszerelt konyhába. Innen tovább haladva a nappalit fedezhetjük fel, amelyből kijutunk a ház egyik teraszára. A nappaliból tovább indulva egy nagy méretű folyosót találunk, ahonnan további 3 különálló szobát, és a családi fürdőszobát találjuk, amely el van látva egy zuhanyzó fülkével, sarokkáddal, de található itt egy toalett is. De ha ez nem lenne elég, akkor a ház rendelkezik még egy vendég toalettel is. A fürdőszobából nyílik a mosókonyha, ahol található a kazán is, és innen kijutunk a ház másik teraszára. Az ingatlan kolaudálásra 2010-ben került sor. Az eladás keretében 90 ezer eurós felár ellenében megvásárolható a szomszédos, több mint 6 ár területű telek is, amely jelenleg szintén a családi ház tulajdonosainak birtokában van. Ezzel a telekkel együtt a teljes terület az említett csaknem 13 árra növekedne.

☝🏻Főbb jellemzők

* Teljes berendezés: Az ingatlan minden helyiségeiben ízléses bútorok és kiegészítők találhatóak, melyek a vételár részét képezik.

* Műszaki felszereltség: A szigetelt téglaházba bevezetésre került a villany, gáz, ez utóbbi szolgáltatja a ház fűtését radiátorok segítségével. A házban található központi víz, és mivel az ingatlan rendelkezik kúti vízzel is, ez is bekötésre került a házba. Jelenleg a szennyvízről egy 15 m³ szennygödör gondoskodik, de jelenleg is kiépítés alatt van a településen a kanalizáció, ami a tervek szerint 2025-ben kerül átadásra.

* Garázs: Az ingatlan több autó parkolását teszi lehetővé, de rendelkezik egy autó parkolására alkalmas garázzsal is.

* Kert: A hozzá tartozó, jól karbantartott kert ideális helyszín a pihenésre és szabadtéri programokra. Itt a gyerekek kedvükre játszhatnak, vagy akár egy kellemes kerti partit is tarthat.

* Rezsi költség: Az ingatlan egyik további előnye az alacsony rezsi költségek, amely egy 4 tagú család számára 190€.

🏡 Ideális helyszín

A ház elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt nyújt a városi élet nyüzsgése és a vidéki nyugalom között. A közelben található iskolák, üzletek, és tömegközlekedési lehetőségek, így még kényelmesebbé teszik a mindennapokat.

📍A környező városok is egy karnyújtásnyira

  • Pozsony: 52 km

  • Somorja: 28 km

  • Komárom: 55 km

  • Győr: 42 km

🤝 FOGLALJON IDŐPONTOT EGY SZEMÉLYES LÁTOGATÁSHOZ MÉG MA

Ne habozzon, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Jöjjön el megnézni, és ismerje meg személyesen a részleteit.

👉 Ezt az ingatlant kizárólag a mi ingatlan irodánkban találhatja meg. 

Typ budovy🟢 aktívna
OkresDunajská Streda
MestoMalé Dvorníky
UlicaDunajskorstredská
Typ budovytehlový dom
Zastavaná plocha226 m2
Vlastníctvoosobné
Stavzrekonštruovaný
Kompletná rekonštrukciaáno
Počet izieb4
Elektrina3 fázová
Vodapôvodná vodoinštalácia
Plynáno
Kúrenie - ústrednévlastné - plnynový kotol
Kúrenie - podlahovénie
Klimatizácianie
Kanalizáciavo výstavbe
Žumpaáno
Internetáno
Parkovanieáno, aj pred domom
Garážáno, ako súčasť nehnuteľnosti
Vedlajšia stavbanie
Pozemok12,7 árov
Studňaáno

DOHODNITE SI OBHLIADKU

VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM V MALÝCH DVORNÍKOCH S MOŽNOSŤOU 13 ÁROVÉHO POZEMKU | OKRES DUNAJSKÁ STREDA

Ján Bottyán

realitný a finačný expert

🇸🇰 🇭🇺

Referencie

Mária Tóthová, Dedina Mládeže
Mária Tóthová, Dedina Mládeže
Read More
Vzhľadom na moje predošlé, nie veľmi dobré skúsenosti som nemala veľké očakávania, avšak zostala som milo prekvapená . Opäť sa potvrdilo, že ktorúkoľvek inštitúciu nerobí dobrou inštitúciou budova, logo, veľkosť, ale ľudia, ktorí v nej pracujú. Tak, ako platenie šekov sa môže stať príjemnou chvíľkou, keď natrafíme na milú pani za priehradkou pošty, tak aj kúpa dovolenky môže byť nepríjemná ,ak nás obsluhuje nahnevaný zamestnanec, ktorý sa už ponáhľa domov. V tomto prípade som sa stretla s vysokou mierou odbornosti a etiky. Ušetrili mi veľa času a stresov a jediné čo ľutujem, že sa nám cesty nestretli skôr .
Gabriela, Komárno
Gabriela, Komárno
Read More
Kedves Jani, szeretném megköszönni neked a munkádat, amit értünk teszel! Örülök, hogy rögtön az elejétől hozzád kerültem a kis dolgaimmal. Minden elismerésem ami a szakmai tudásodat, az elszántságodat és az érdeklődésedet illeti! Bármikor bármilyen kérdéssel felkerestelek mindig szántál rám időt és mindig találtál megoldást! Nem utolsó sorban szeretem, hogy precíz és gyors vagy! Biztos vagyok benne, hogy aki hozzád kerül csak jól jár! Remélem sok közös munkásságunk lesz meg a jövőben! Köszönöm
Ildikó, Komárom
Ildikó, Komárom
Read More
Jani te egy olyan ember vagy, aki tényleg figyelembe veszed a klienseid igényeit, félelmeit és aszerint nyújtod segítő kezed. Emberséged és barátságos jellemed bizalmat gerjeszt az emberben, elhiszem és tudom, hogy tényleg segíteni akarsz és nem rosszat tenni. Merészen adom kezedbe a családunk pénzügyeit, mert tudom hogy soha nem vernél át. Téged bármikor bárkinek nagy szeretettel ajánlak, mert tudom, hogy ahogy én nem csalódtam úgy más se fog. És nem mellesleg vezetőként és tanárként is kiválló munkát végzel.

Ak navyše s nami
financujete bývanie

VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM V MALÝCH DVORNÍKOCH S MOŽNOSŤOU 13 ÁROVÉHO POZEMKU | OKRES DUNAJSKÁ STREDA

1

Pri neschválení
hypotéky Vám vrátime
plnú zálohu

2

Preplatenie znaleckého posudku - bankou akceptovateľným znalcom

3

Preplatenie návrhu záložných zmlúv