Ponúkame na predaj podnikateľský priestor spolu so zabehnutou prevádzkou stávkovej kancelárie v obci Marcelová.
Predmetom predaja je nehnuteľnosť so zastavanou plochou 71 m² aj samotné fungujúce podnikanie s dlhoročným zastúpením v obci a stabilnou klientelou.
Kupujete nielen komerčný priestor, ale aj hotový a prosperujúci biznis. Prevádzka má vybudované meno, pravidelných klientov a dlhodobú tradíciu v Marcelovej.
Priestor sa nachádza v dobre dostupnej časti obce s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilnú návštevnosť. Dispozične pozostáva z hlavnej časti pre klientov, obslužného pultu, zázemia a sociálneho vybavenia.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve, čo novému majiteľovi prináša plnú kontrolu nad podnikaním bez závislosti od prenájmu. Dôvod predaja: majiteľ odchádza do dôchodku.
Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu investície do nehnuteľnosti a súčasne do fungujúceho podnikania.
Je vhodná:
Prevádzka má dlhoročné zastúpenie v obci Marcelová a je stabilnou súčasťou miestnej komunity. Lokalita zabezpečuje pravidelnú klientelu a dobrú dostupnosť.
Získavate komerčný priestor vo vlastníctve a zároveň preberáte plne funkčné podnikanie bez nutnosti budovania značky od začiatku.
Prevádzka prináša veľmi zaujímavý mesačný fixný príjem od spoločnosti stávkovej kancelárie, čo zabezpečuje stabilný základný výnos. V rámci predaja je zahrnutý aj prevod s. r. o. na nového majiteľa, čo umožňuje plynulé pokračovanie v podnikaní.
Nový majiteľ však nie je povinný pokračovať v prevádzke stávkovej kancelárie – priestor je možné využiť aj na vlastné podnikanie podľa individuálnych predstáv.
Ak hľadáte kombináciu stabilnej nehnuteľnosti a fungujúceho podnikania, táto ponuka je ideálnou voľbou.
🔹 Režijné náklady zahŕňajú:
👉 Nehnuteľnosť aj prevádzka sú dostupné výhradne v našej realitnej kancelárii.
Eladásra kínálunk egy vállalkozási célú 71 m² nagyságú ingatlant Marcelházán, amelyben jelenleg is egy hosszú évek óta sikeresen működő fogadóiroda üzemel.
Az értékesítés tárgyát képezi maga az ingatlan és a működő, bejáratott vállalkozás teljes egészében.
Nem csupán egy üzlethelyiséget vásárol, hanem egy stabil, jövedelmező, több éve működő vállalkozást is, amely állandó ügyfélkörrel és helyi ismertséggel rendelkezik.
Az ingatlan forgalmas, jól megközelíthető részen található, ami biztosítja a folyamatos vendégforgalmat. Az iroda praktikusan kialakított: ügyféltérrel, kiszolgáló pulttal, személyzeti háttérhelyiséggel és szociális helyiséggel rendelkezik.
Az ingatlan saját tulajdonban van, így az új tulajdonos teljes kontrollt kap – nincs bérleti függőség. Az eladás oka: a tulajdonos nyugdíjba vonul.
Ez az ajánlat ideális választás:
A fogadóiroda hosszú évek óta jelen van Marcelházán, és a helyi közösség ismert, stabil része. Az elhelyezkedés biztosítja az állandó ügyfélforgalmat és a jó megközelíthetőséget.
Ezzel a lehetőséggel saját tulajdonú üzlethelyiséget és egy már bejáratott, működő vállalkozást szerezhet meg.
Az üzemeltetés nagyon kedvező havi fix bevételt biztosít a fogadóiroda társaságától, ami stabil alaphozamot jelent. Az értékesítés részeként az s. r. o. átruházása is az új tulajdonosra történik, ami lehetővé teszi a vállalkozás zavartalan folytatását.
Az új tulajdonos azonban nem köteles tovább működtetni a fogadóirodát – az ingatlan saját vállalkozás céljára is hasznosítható, egyéni elképzelések szerint.
Amennyiben stabil és perspektivikus befektetést keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget.
🔹 A rezsiköltségek tartalmazzák:
👉 Az ingatlan és a vállalkozás kizárólag irodánk kínálatában elérhető.
| Typ budovy | 🟢 aktívna |
|---|---|
| Okres | Komárno |
| Obec | Marcelová |
| Rok kolaudácie | kompletná rekonštrukcia pred 30 rokmi |
| Typ budovy - novostavba | Podnikateľský priestor |
| Zastavaná plocha | 71 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Vlastníctvo | osobné, bez úveru |
| Počet miestností | 3 |
| Elektrina | pôvodná elektroinštalácia |
| Voda | pôvodná vodoinštalácia |
| Studňa | áno |
| Obecná voda | áno |
| Plyn | áno |
| Kúrenie - ústredné | áno |
| Kúrenie - podlahové | nie |
| Klimatizácia | áno vhodná aj na vykurovanie |
| Typ výbavy | čiastočne zariadený |
| Kanalizácia | áno |
| internet | áno, optický |
| Parkovanie | pred objektom |
| Garáž | nie |
| Vedlajšie stavby | nie |
| Pozemok | spoločný pozemok - 349 m² |
| Žumpa | áno |
| Pivnica | nie |
Realitná kancelária MVB v Komárne a Nových Zámkoch poskytuje komplexný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností s nadštandardnými benefitmi. Kladieme dôraz na profesionálny a individuálny prístup. Pomôžeme vám nájsť vysnívaný domov, vybavíme hypotekárny úver a zabezpečíme všetky právne služby. Všetko jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.
Adresa:
Email:
Telefón:
Björnsonova 2, Nové Zámky
Lodná 2B, Komárno
info@mvb.sk
+421 907 245 139 🇸🇰
+421 907 966 908 🇸🇰 🇭🇺
