✨ Hľadáte pokojné bývanie v obci s výbornou občianskou vybavenosťou? 🏆 Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Marcelová. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá nehnuteľnosť s možnosťou vlastnej rekonštrukcie a úprav.
🌟 Rodinný dom má obytnú plochu 114 m² a pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K domu patrí aj samostatne stojaca murovaná garáž, ktorá poskytuje praktické úložné priestory. Pozemok s rozlohou 10 árov ponúka veľký potenciál na rôznorodé využitie, napríklad na záhradkárčenie či výstavbu letnej terasy.
🏠 Značná časť domu je postavená z hlinených tehál, ktoré zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. V lete vám dom dopraje dom príjemný chládok a v zime ušetríte na vykurovaní.
Obec Marcelová je vzdialená len 15 km od Komárna, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do mesta. Rodinný dom sa navyše nachádza v blízkosti školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, poštu a ďalšie služby.
👉 Komárno – 15 km
👉 Nové Zámky – 30 km
👉 Štúrovo – 40 km
👉 Patince – 8 km – Kúpele pre vašu pohodu a oddych
💼 Či už hľadáte stabilné zamestnanie alebo podnikáte, táto nehnuteľnosť vám zabezpečí pohodlný prístup k pracovnému trhu v celom regióne.
Tento rodinný dom predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej dedine.
📲 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky!
🏅 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.
✨ Csendes otthont keres egy kiváló infrastruktúrával rendelkező faluban? 🏆 Az ingatlanirodánk eladásra kínál egy régebbi családi házat Marcelházán. Ez egy ideális választás olyan családok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék felújítani és átalakítani otthonukat.
🌟 A családi ház 114 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely négy szobából, konyhából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló tégla garázs is, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A 10 áras telek nagy potenciált kínál különféle felhasználásra, például kertészkedésre vagy egy nyári terasz kialakítására.
🏠 A ház jelentős része vályogtéglából épült, ami kiváló hőszigetelést biztosít. Nyáron kellemes hűvöst, télen pedig energiamegtakarítást nyújt a fűtésben. ❄️🔥
Marcelháza mindössze 15 km-re található Komáromtól, így gyors bejutást biztosít a városba. A családi ház közel van az iskolához, ami ideális választás gyermekes családok számára. A település teljes infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, élelmiszerboltok, egészségügyi központ, posta és egyéb szolgáltatások.
👉 Komárom – 15 km
👉 Érsekújvár – 30 km
👉 Párkány – 40 km
👉 Pat – 8 km – fürdő a kikapcsolódáshoz és pihenéshez
💼 Akár stabil munkahelyet keres, akár vállalkozik, ez az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a régió munkaerőpiacához.
Ez a családi ház kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy csendes faluban szeretnének ingatlant vásárolni nagy potenciállal.
📲 Hívjon minket még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre!
🏅 Ezt az ingatlant kizárólag az ingatlanirodánk kínálatában találja meg.
| Typ budovy | 🟢 aktívna |
|---|---|
| Okres | Komárno |
| Mesto | Marcelová |
| Ulica | Cesta na vršku |
| Typ budovy | murovaný / hlinený dom |
| Zastavaná plocha | 114 m2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | pôvodný |
| Kompletná rekonštrukcia | nie |
| Počet izieb | 4 |
| Elektrina | áno |
| Voda | pôvodná vodoinštalácia |
| Plyn | áno |
| Kúrenie | vlastné - plnynový kotol |
| Kúrenie - podlahové | nie |
| Klimatizácia | nie |
| Terasa | nie |
| Typ výbavy | čiastočne zariadený |
| Kanalizácia | nie (je pripravená na napojenie) |
| Internet | áno - optický |
| Parkovanie | pred domom, na dvore, v garáži |
| Garáž | áno |
| Vedlajšia stavba | áno |
| Pozemok | 10 árov |
| Studňa | áno |
| Žumpa | áno |
Realitná kancelária MVB v Komárne a Nových Zámkoch poskytuje komplexný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností s nadštandardnými benefitmi. Kladieme dôraz na profesionálny a individuálny prístup. Pomôžeme vám nájsť vysnívaný domov, vybavíme hypotekárny úver a zabezpečíme všetky právne služby. Všetko jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.
Adresa:
Email:
Telefón:
Björnsonova 2, Nové Zámky
Lodná 2B, Komárno
info@mvb.sk
+421 907 245 139 🇸🇰
+421 907 966 908 🇸🇰 🇭🇺
