ŠTÝLOVÁ VÍNNA PIVNICA V OBĽÚBENEJ VINOHRADNÍCKEJ ČASTI | BÁTOROVÉ KOSIHY | OKRES KOMÁRNO

18 500 €

🇸🇰 SLOVENSKY

🍇 Štýlová vínna pivnica v obľúbenej vinohradníckej časti Bátorových Kosíh – s priestranným pozemkom 731 m²!
Hľadáte ideálne miesto na oddych, hobby alebo vlastnú vinársku vášeň? Ponúkame na predaj útulnú vínnu pivnicu s obytnou plochou 25 m², situovanú v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bátorových Kosíh – známej svojou vinárskou tradíciou a krásnym prírodným prostredím.

🍷 HLAVNÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:

Obytná plocha: 25 m² – ideálna na víkendové úniky alebo menšiu prestavbu podľa vlastných predstáv
Pozemok: 731 m² – udržiavaný, mierne svahovitý, poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie viniča či ovocných stromov
Elektrina: Zavedená ( jednofázová ) – umožňuje pohodlné využívanie priestoru a všetko pre inštaláciu spotrebičov.
Stav: Pivnica je v zachovalom a funkčnom stave – pripravená na okamžité využitie

🌄 LOKALITA A OKOLIE:

Táto vínna pivnica sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Bátorových Kosíh – medzi milovníkmi vína a prírody známa svojím pokojným prostredím a krásnym výhľadom. Okolie ponúka súkromie, relax a zároveň je v dobrej dostupnosti od centra obce.

📍 Všetko na dosah ruky:

Komárno – 27 km
Nové Zámky – 35 km
Štúrovo – 25 km
Bratislava – 130 km

✅ IDEÁLNA VOĽBA PRE:

Milovníkov vína, ktorí hľadajú vlastné miesto na výrobu alebo uskladnenie
Tých, ktorí túžia po víkendovej chate mimo ruchu mesta
Investorov so záujmom o rekreačnú alebo vinársku nehnuteľnosť

🤝 DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES

Príďte si osobne pozrieť túto jedinečnú ponuku a objavte čaro tradičnej vínnej pivnice v srdci južného Slovenska.

👉 Táto nehnuteľnosť je dostupná exkluzívne v našej realitnej kancelárii.

🇭🇺 MAGYARUL

🍇 Stílusos borospince Bátorkeszi közkedvelt borvidéki részén – tágas, 731 m²-es telekkel!

Olyan helyet keres, ahol kikapcsolódhat, hódolhat hobbijának vagy borászati szenvedélyének? Eladásra kínálunk egy hangulatos borospincét 25 m²-es lakóterülettel, Bátorkeszi csendes és keresett részén – mely híres borászati hagyományairól és gyönyörű természeti környezetéről.

🍷 AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Lakóterület: 25 m² – ideális hétvégi pihenésre vagy akár kisebb átalakításra
Telek: 731 m² – gondozott, enyhén lejtős, elegendő hely pihenésre, szőlő vagy gyümölcsfák telepítésére
Villany: Bevezetve ( 1-fázisú ) – kényelmes használatot biztosít, elektromos készülékek telepítése lehetséges
Állapot: A pince jó állapotban van, azonnal használatba vehető

🌄 HELYSZÍN ÉS KÖRNYEZET:

Ez a borospince Bátorkeszi egyik legnépszerűbb részén található – a borkedvelők és a természetbarátok körében is közkedvelt, nyugodt környezet és szép kilátás jellemzi. A környék magán, csendes, ugyanakkor közel van a falu központjához is.

📍 Minden egy karnyújtásnyira:

Komárom – 25 perc autóval
Érsekújvár – 35 km
Párkány – 25 km
Pozsony – 130 km

✅ IDEÁLIS VÁLASZTÁS:

Borkedvelőknek, akik saját helyet keresnek bortárolásra vagy borászkodásra
Azoknak, akik egy nyugodt hétvégi házra vágynak a város zajától távol
Befektetőknek, akik rekreációs vagy borászati célú ingatlant keresnek

🤝 EGYEZTESSEN IDŐPONTOT SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSRE MÁR MA!

Jöjjön el, tekintse meg személyesen ezt a különleges ajánlatot, és ismerje meg a hagyományos borospince hangulatát Dél-Szlovákia szívében!

👉 Ez az ingatlan kizárólag a mi ingatlanirodánk kínálatában érhető el.

Typ budovy	🟢 aktívna
Mesto	Bátorove Kosihy
Ulica	časť Galambos
Výmera pozemku	731 m²
Obytná plocha bez pivnice	25 m²
Elektrika:	áno
Voda:	pripojka pred budovou
Prístupová cesta	áno
Terén	kopcovitý
Tvar pozemku	Obdĺžnikový
Oplotenie	nie
Výhody	Tichá lokalita, príroda
Vzdialenosť od mesta Komárno	28 km

DOHODNITE SI OBHLIADKU

Denis Czita

finančný a realitný expert

🇸🇰 🇭🇺 🇬🇧

Referencie

Vzhľadom na moje predošlé, nie veľmi dobré skúsenosti som nemala veľké očakávania, avšak zostala som milo prekvapená . Opäť sa potvrdilo, že ktorúkoľvek inštitúciu nerobí dobrou inštitúciou budova, logo, veľkosť, ale ľudia, ktorí v nej pracujú. Tak, ako platenie šekov sa môže stať príjemnou chvíľkou, keď natrafíme na milú pani za priehradkou pošty, tak aj kúpa dovolenky môže byť nepríjemná ,ak nás obsluhuje nahnevaný zamestnanec, ktorý sa už ponáhľa domov. V tomto prípade som sa stretla s vysokou mierou odbornosti a etiky. Ušetrili mi veľa času a stresov a jediné čo ľutujem, že sa nám cesty nestretli skôr .

Kedves Jani, szeretném megköszönni neked a munkádat, amit értünk teszel! Örülök, hogy rögtön az elejétől hozzád kerültem a kis dolgaimmal. Minden elismerésem ami a szakmai tudásodat, az elszántságodat és az érdeklődésedet illeti! Bármikor bármilyen kérdéssel felkerestelek mindig szántál rám időt és mindig találtál megoldást! Nem utolsó sorban szeretem, hogy precíz és gyors vagy! Biztos vagyok benne, hogy aki hozzád kerül csak jól jár! Remélem sok közös munkásságunk lesz meg a jövőben! Köszönöm

Jani te egy olyan ember vagy, aki tényleg figyelembe veszed a klienseid igényeit, félelmeit és aszerint nyújtod segítő kezed. Emberséged és barátságos jellemed bizalmat gerjeszt az emberben, elhiszem és tudom, hogy tényleg segíteni akarsz és nem rosszat tenni. Merészen adom kezedbe a családunk pénzügyeit, mert tudom hogy soha nem vernél át. Téged bármikor bárkinek nagy szeretettel ajánlak, mert tudom, hogy ahogy én nem csalódtam úgy más se fog. És nem mellesleg vezetőként és tanárként is kiválló munkát végzel.

Ďalšie dostupné ponuky

Rezidenčné a komerčné nehnuteľnosti

84 m²3 izby

LUKRATÍVNA CHATA SO SÚPISNÝM ČÍSLOM | KOMÁRNO | S MOŽNOSŤOU NAHLÁSENIA TRVALÉHO BYDLISKA

129 900 €

64 m² izby

ZREKONŠTRUOVANÝ MODERNÝ VÍKENDOVÝ DOM S VÍNNOU PIVNICOU | VIRT | OKRES KOMÁRNO

83 000 €

25 m²1 izby