Predaj nehnuteľnosti · Komárno & Nové Zámky
Predáme vašu nehnuteľnosť
rýchlo a za najlepšiu cenu
Až 7 z 10 nehnuteľností predáme do týždňa. Ocenenie a prvá konzultácia sú u nás zdarma a nezáväzne — nič neriskujete.
Prvý krok
Koľko má vaša nehnuteľnosť naozaj hodnotu?
Väčšina predávajúcich cenu buď podstrelí a zbytočne príde o peniaze, alebo ju nadsadí a nehnuteľnosť potom mesiace visí na inzerátoch. Reálna trhová cena je najdôležitejšie rozhodnutie celého predaja.
Pri predaji cez MVB je trhové ocenenie súčasťou služby — úplne zdarma a nezáväzne. Nezaväzuje vás to k ničomu; ak sa rozhodnete nepredávať, nič neplatíte.
Čo od vás potrebujeme
- Adresa alebo číslo listu vlastníctva
- Výmera a typ nehnuteľnosti
- Stav a základný popis
- Niekoľko fotografií
Ozveme sa vám spravidla do 24 hodín.
Predávať svojpomocne, alebo s nami?
Rovnaká nehnuteľnosť, veľmi odlišný výsledok
| Predaj svojpomocne | S MVB | |
|---|---|---|
| Dosah na kupujúcich | Jeden-dva inzertné portály | Portály, sociálne siete, vlastná databáza záujemcov — slovensky aj maďarsky |
| Prezentácia | Fotky z mobilu | Profesionálne fotky, 3D prehliadka a video |
| Stanovenie ceny | Odhad podľa susedovho inzerátu | Reálne trhové ocenenie zdarma |
| Vyjednávanie | Sami proti skúsenému kupujúcemu | Vyjednáva za vás maklér, ktorý trh pozná |
| Zmluvy a kataster | Zháňate právnika, riešite sami | Zmluvy, právny servis aj vklad do katastra zabezpečíme |
| Financovanie kupujúceho | Predaj sa často zasekne na hypotéke | Hypotéku kupujúcemu pomôžeme vybaviť my |
| Váš čas | Telefonáty, obhliadky, papierovanie | Staráme sa o všetko — vy prevezmete peniaze |
Ako predávame — náš systém
Predaj nenechávame na náhodu. Každú nehnuteľnosť vedieme rovnakým overeným postupom — od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov.
Ocenenie a konzultácia
Stretneme sa, prejdeme nehnuteľnosť a povieme vám reálnu trhovú cenu. Zdarma a nezáväzne.
Profesionálna prezentácia
Kvalitné fotky, 3D prehliadka a video. Kupujúci sa rozhoduje očami — a my mu dáme čo vidieť.
Marketing SK aj HU
Inzercia na portáloch, sociálnych sieťach a oslovenie záujemcov z našej databázy — v oboch jazykoch.
Obhliadky a vyjednávanie
Obhliadky vedieme my, filtrujeme neseriózny záujem a vyjednáme najlepšiu možnú cenu.
Zmluvy, kataster, kľúče
Kúpna zmluva, právny servis, návrh na vklad do katastra, prepisy energií a odovzdanie nehnuteľnosti.
Hovoria za nás klienti
Pred dvoma rokmi sme sa rozhodli zmeniť bývanie z bytu na dom. Nakoľko sme nevedeli čo a ako, oslovili sme p. Takáča. Do 2 týždňov bol byt predaný, vybavené komplet všetky papiere a dokonca nám vybavil aj výhodnú hypotéku na náš domček. Tak, že sme sa nemuseli ani len pohnúť. Všetko bolo v ich réžii. Dokonalý prístup. Za nás 100%-ná firma na predaj, kúpu a aj finančné služby. Veľká vďaka.
Spolupráca bola výborná, začala ešte pred rokmi, keď sme potrebovali upratať vo financiách. Zbavili sme sa nevýhodných úverov a kreditných kariet, mesačná réžia sa nám znížila o stovky eur. Začali sme uvažovať o väčšom bývaní. Opäť prišla pomoc s full servisom pri kúpe nehnuteľnosti a vybavovaní financovania aj na prerábku s výberom kvalitného poistenia. Do banky sme išli len podpisat pripravené zmluvy. Splnené bolo všetkočo bolo sľúbené, žiadne zavádzanie a celá vízia pomoci a financovania vyšla do bodky. Sme so službami a prácou veľmi spokojní.
Vážení priatelia, doporučujem vám túto realitku. Ja som s nimi veľmi spokojná. Sú ústretoví, milí, čo si na nich cením, pomôžu Vám vo všetkom. Toto je najlepšia realitka. Som im za všetko vďačná. Zaslúžia si 10 hviezdičiek.
Vzorový prístup a maximálne nasadenie, pomoc už pri výbere bytu, ako i zastrešenie získania nášho bývania cez kúpu bytu, zabezpečenie znaleckého posudku, vybavenie financií a ostatných záležitostí okolo kúpy. Stačilo sa už iba nasťahovať. Už cez dva roky bývame vo svojom a naše financie i poistenia sú stále pod kontrolou. Odporúčam všetkými desiatimi !
Vaše istoty
Ocenenie zdarma
Ocenenie aj prvá konzultácia sú bezplatné a nezáväzné.
Transparentná provízia
Výška provízie je dohodnutá vopred a písomne — žiadne skryté poplatky ani prekvapenia počas predaja. Kupujúci u nás províziu neplatí.
Všetko na jednom mieste
Prezentácia, marketing, právny servis aj financovanie pod jednou strechou.
Slovensky, maďarsky aj anglicky
Obhliadky, zmluvy aj financovanie vybavíte v jazyku, ktorý vám vyhovuje.
Zistite cenu svojej nehnuteľnosti
Vyplňte formulár — ozveme sa vám spravidla do 24 hodín. Nezáväzne a zdarma.
Časté otázky
Ako rýchlo viete predať nehnuteľnosť?
Až 7 z 10 nehnuteľností predáme do týždňa — pomáha reálne ocenenie, profesionálna prezentácia a aktívny marketing v slovenčine aj maďarčine.
Koľko je provízia pri predaji cez MVB?
Províziu platí predávajúci a dohodneme ju vopred písomne — žiadne skryté poplatky. Zvyčajne ide o percento z predajnej ceny podľa typu a hodnoty nehnuteľnosti. V provízii je právny servis, zmluvy, kataster aj prepisy energií; ocenenie a prvá konzultácia sú zdarma.
Je ocenenie naozaj zdarma?
Áno. Pri predaji nehnuteľnosti prostredníctvom našej kancelárie je orientačné trhové ocenenie súčasťou služby — úplne zdarma a nezáväzne. Samostatné písomné ocenenie na úradné účely (dedičstvo, rozvod, súd) je platená služba od 60 €.
Čo všetko zabezpečíte?
Profesionálne fotky, 3D prehliadku, marketing, právny servis, zmluvy aj návrh na vklad do katastra — všetko na jednom mieste.
Aké podklady budem na začiatok potrebovať?
Spravidla postačí adresa alebo číslo listu vlastníctva, výmera, typ a stav nehnuteľnosti a niekoľko fotografií. Presný zoznam vám pošleme po prvom kontakte.
Predávate aj pozemky a komerčné priestory?
Áno. Okrem bytov a rodinných domov zabezpečujeme predaj aj prenájom pozemkov, obchodných priestorov a iných komerčných nehnuteľností v okresoch Komárno a Nové Zámky.
Čo ak kupujúci potrebuje hypotéku?
To je pre nás výhoda, nie prekážka. Sme aj finanční experti — kupujúcemu porovnáme banky a pomôžeme vybaviť financovanie, takže sa predaj nezasekne na úvere.
Hovoríte aj po maďarsky?
Áno. Väčšina tímu komunikuje plynule po slovensky aj po maďarsky (beszélünk magyarul) — obhliadky, zmluvy aj financovanie vybavíte v jazyku, ktorý vám vyhovuje.
Kde vás nájdem osobne?
Máme dve pobočky: Lodná 2B v Komárne a Björnsonova 2 v Nových Zámkoch. K dispozícii sme v pracovné dni od 9:00 do 17:00, po dohode aj mimo týchto hodín.