🏡 Realitná kancelária Majster Vášho bývania s.r.o. Vám exkluzívne ponúka rodinný dom so širokými možnosťami v obci Marcelová – ideálne miesto pre pokojný život.
V pokojnej časti obce Marcelová na Školskej ulici, ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý svojím priestorom a dispozíciou poskytuje vynikajúce predpoklady na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou viac ako 20 árov, ktorý ponúka dostatok súkromia, miesta na oddych aj potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
📐 Zastavaná plocha domu: 142 m²
🚗 Garáž: 38 m²
🌳 Pozemok: viac ako 20 árov
🍷 Vínna pivnica
Dom je riešený prakticky, s dôrazom na priestor a funkčné využitie miestností. Dispozícia pozostáva zo štyroch izieb, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rodinné bývanie, samostatnej kuchyne a ďalších priestorov využiteľných podľa potrieb nového majiteľa.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s výmerou 38 m², ktorá poskytuje miesto nielen pre parkovanie, ale aj pre dielňu alebo úložný priestor.
Veľkým benefitom domu je aj vlastná vínna pivnica, ktorá vytvára ideálne podmienky na skladovanie vína alebo môže slúžiť ako príjemný priestor na posedenie s rodinou a priateľmi.
Dom je v dobrom technickom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér aj exteriér podľa vlastných predstáv. Či už preferujete moderný štýl bývania alebo chcete zachovať tradičný charakter domu, táto nehnuteľnosť poskytuje skvelý základ pre realizáciu vašich plánov.
Veľký pozemok ponúka množstvo možností využitia – záhrada, terasa, bazén, hospodárska časť alebo ďalšie stavby podľa predstáv nového majiteľa.
Pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v príjemnej obci s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, páry alebo ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a veľkým pozemkom v príjemnom prostredí obce Marcelová, tento dom si určite zaslúži vašu pozornosť.
👉 Ponúkame výhradne v našej realitnej kancelárii.
Rád vám ukážeme všetky detaily osobne.
🏡 Az MVB s.r.o. ingatlaniroda kizárólagosan kínál eladásra egy sok lehetőséget rejtő családi házat Marcelháza (Marcelová) községben – ideális hely a nyugodt élethez.
Marcelháza község csendes részén, az Iskola utcában kínálunk eladásra egy 4 szobás családi házat, amely elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően kiváló lehetőséget biztosít kényelmes lakhatásra. Az ingatlan egy több mint 20 áras telken helyezkedik el, amely elegendő magánszférát, pihenési lehetőséget és további fejlesztési potenciált kínál az új tulajdonos igényei szerint.
📐 A ház beépített alapterülete: 142 m²
🚗 Garázs: 38 m²
🌳 Telek mérete: több mint 20 ár
🍷 Borospince
A ház praktikus kialakítású, a terek jó kihasználásával és kényelmes átjárhatósággal. Az elrendezés négy szobából, külön konyhából és további helyiségekből áll, amelyek az új tulajdonos igényei szerint alakíthatók.
Az ingatlan része egy különálló, 38 m²-es garázs, amely nemcsak parkolásra, hanem műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható.
A ház egyik különleges előnye a saját borospince, amely ideális bor tárolására, de kellemes helyszínt biztosít családi vagy baráti összejövetelekhez is.
A ház jó műszaki állapotban van, és lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy az interiőrt és az exteriőrt saját elképzelései szerint alakítsa ki. Legyen szó modern stílusú felújításról vagy a hagyományos hangulat megőrzéséről, ez az ingatlan kiváló alapot nyújt tervei megvalósításához.
A nagy telek számos lehetőséget kínál – kert, terasz, medence, gazdasági rész vagy további építmények kialakítására.
Azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó elérhetőség a környező városokhoz. Az ingatlan ideális családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik a város zajától távol, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni.
Ha olyan ingatlant keres, amely nagy telekkel és komoly potenciállal rendelkezik Marcelháza kellemes környezetében, ez a ház mindenképpen megér egy megtekintést.
👉 Kizárólag a mi ingatlan irodánk kínálatában.
Örömmel bemutatjuk Önnek személyesen az ingatlan minden részletét.
| Typ budovy | 🟢 aktívna |
|---|---|
| Okres | Komárno |
| Obec | Marcelová |
| Rok kolaudácie | 1965 |
| Typ budovy | Rodinný dom |
| Zastavaná plocha | 142 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Vlastníctvo | osobné, bez úveru |
| Počet miestností | 5 |
| Elektrina | pôvodná elektroinštalácia |
| Voda | pôvodná vodoinštalácia |
| Studňa | 1 pivnica, 2 m² |
| Murovaná pivnica: | áno |
| Voda: | áno |
| Studňa | áno |
| Obecná voda | áno |
| Plyn | áno |
| Kúrenie - ústredné | áno |
| Klimatizácia | nie |
| Typ výbavy | čiastočne zariadený |
| Kanalizácia | áno predpripravená na pozemku |
| Internet | áno, optický |
| Parkovanie | na dvore a pred domom |
| Garáž | áno s montážnou jamou 38 m² |
| Vedlajšie stavby | áno 24 m² |
| Pozemok | viac ako 20 árov |
| Žumpa | áno |
| Pivnica ( vínna pivnica ) | áno |
Predať nehnuteľnosť sa dá aj jednoducho. A rýchlo.
