📍 Len 20 minút autom od Komárna ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite obce Virt. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichšej časti obce, odkiaľ sa naskytne očarujúci výhľad na kopce Neszmély v Maďarsku, a blízkosť Dunaja ponúka výborné možnosti na oddych – zaručuje pokojnú atmosféru bývania v súlade s prírodou. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je aj termálne kúpalisko v Patinciach, ktoré sa nachádza len pár minút autom. Môžete si tam vychutnať výnimočne liečivú vodu tejto oblasti a zároveň využiť skvelé voľnočasové aktivity vhodné aj pre rodiny s deťmi.
🏠 Dom bol postavený v polovici 80. rokov, je dvojpodlažný a má zastavanú plochu 187 m². Celkovo pozostáva zo 6 priestranných izieb, 2 kúpeľní, kuchyne a 3 balkónov. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a podkrovie je možné dodatočne upraviť – napríklad na ďalšie izby, pracovňu alebo šatník. Pod domom sa rozprestiera veľmi priestranná pivnica so 4 samostatnými miestnosťami – ideálna na skladovanie, dielňu alebo voľnočasové aktivity. Môže byť ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo dokonca pre viac generácií, ktoré si môžu naplno a pohodlne užívať každodenný život v tejto nehnuteľnosti s výnimočnými vlastnosťami.
🚰 Dom má zavedené všetky inžinierske siete: vodu, plyn, elektrinu. Odpadové vody sú riešené žumpou, k dispozícii je aj obecný vodovod a vlastná studňa – ideálna na zavlažovanie alebo záhradné práce.
🚗🌳 K nehnuteľnosti patrí aj garáž a udržiavaný pozemok s rozlohou takmer 13 árov, ktorý ponúka množstvo možností na záhradkárčenie, oddych či rodinné aktivity.
🔨🔑 Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave a je okamžite obývateľný. Zároveň ponúka skvelú príležitosť, aby si ho nový majiteľ zrekonštruoval podľa vlastných predstáv a vytvoril si z neho svoj vysnívaný domov.
🚘 Všetko na dosah ruky, či už pracujete v blízkosti, alebo ďalej.
✨ Hľadáte pokoj, blízkosť prírody a priestranné bývanie s úchvatným výhľadom? Táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou!
Neváhajte a urobte prvý krok k svojmu novému domovu! Príďte sa pozrieť a osobne spoznať detaily.
👉 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.
📍 Komáromtól mindössze 20 perces autóútra, Virten kínálunk eladásra egy kiváló elhelyezkedésű, tágas családi házat. Az ingatlan a falu csendesebb részén helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a magyarországi Neszmély dombjaira, és a Duna közelsége remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít – ez garantálja a nyugodt, természetközeli életérzést. Az ingatlan további előnyeihez tartozik a pati termálfürdő is, amely pár percnyi autóútra található, ahol élvezheti a térség kiváló gyógyvizét, és remek szabadidős tevékenységet biztosít a gyermekes családok részére is.
🏠 Az ingatlan az 1980-as évek közepén épült, kétszintes, 187 m² alapterületű. Összesen 6 tágas szoba, 2 fürdőszoba, konyha, valamint 3 erkély is helyet kapott benne. Az emeleten 3 szoba található, továbbá a tetőtér is beépíthető – akár további szobákká, dolgozószobává vagy gardróbbá alakítható. Az épület alatt egy rendkívül tágas pince húzódik, amely 4 különálló helyiségből áll – ideális tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra. Tökéletes választás lehet egy nagyobb család számára, vagy akár több generáció is kényelmes élheti a mindennapjait ebben a kiváló adotságokkal rendelkező ingatlanban.
🚰 A házba minden közmű be van vezetve: víz, gáz, villany. A szennyvízelvezetés szennygödörrel megoldott, emellett falusi vízellátás és egy saját kút is rendelkezésre áll, amely kiválóan használható öntözésre vagy kerti munkákhoz.
🚗🌳 Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint egy közel 13 áras, gondozott telek is, amely bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár családi programokra.
🔨🔑 A ház jelenleg alapállapotú, de akár azonnal költözhető. Ugyanakkor remek lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint újítsa fel, és alakítsa otthonává.
🚘🚃 Minden egy karnyújtásnyira, dolgozzon akár a közelben, akár távolabb.
✨ Ha nyugalmat, természet közelségét és tágas életteret keres, lenyűgöző panorámával – ez az ingatlan tökéletes választás lehet!
Ne habozzon, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Jöjjön el megnézni, és ismerje meg személyesen a részleteit.
👉 Ezt az ingatlant kizárólag a mi ingatlanirodánknál találhatja meg.
| Typ budovy | 🟢 aktívna |
|---|---|
| Okres | Komárno |
| Mesto | Virt |
| Typ budovy | murovaný |
| Zastavaná plocha: | 187 m2 |
| Počet poschodí | 2 |
| Vlastníctvo | osobné, bez úveru |
| Stav | čiastočne zrekonštruovaný |
| Obývateľnosť | okamžite obývatelná |
| Počet izieb | 6 |
| Elektrika: | pôvodná elektroinštalácia |
| Voda: | pôvodná vodoinštalácia |
| Plyn: | áno |
| Kúrenie - ústredné: | vlastné - plnynový kotol |
| Kúrenie - podlahové: | nie |
| Krb | áno |
| Klimatizácia: | nie |
| Terasa: | áno |
| Typ výbavy: | čiastočne zariadený |
| Kanalizácia: | nie |
| Internet: | áno |
| Parkovanie: | pred domom a na dvore |
| Garáž | áno |
| Vedlajšia stavba | nie |
| Pozemok | 13 árov |
| Studňa | áno |
| Žumpa | áno |
| Pivnica | áno - 4 miestnosti |
Realitná kancelária MVB v Komárne a Nových Zámkoch poskytuje komplexný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností s nadštandardnými benefitmi. Kladieme dôraz na profesionálny a individuálny prístup. Pomôžeme vám nájsť vysnívaný domov, vybavíme hypotekárny úver a zabezpečíme všetky právne služby. Všetko jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.
Adresa:
Email:
Telefón:
Björnsonova 2, Nové Zámky
Lodná 2B, Komárno
info@mvb.sk
+421 907 245 139 🇸🇰
+421 907 966 908 🇸🇰 🇭🇺
