POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM V TICHEJ A POKOJNEJ ULICI | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO

❗️Priestranný, pohodlný rodinný dom, veľká skladová hala a pozemok s výbornými vlastnosťami, umiestnený v osobitne tichom prostredí, vidiecky vzduch a ticho, len 15 minút od mesta? Ak hľadáte takýto dom, objavte túto skvelú ponuku!

💰Ponúkame na predaj cenovo výhodný dvojpodlažný rodinný dom v Marcelovej, ktorý zahŕňa aj osobitne priestrannú skladovú halu v jednej z tichších a od dopravy izolovaných ulíc obce.

🏡 ČO JE DÔLEŽITÉ VEDIEŤ O NEHNUTEĽNOSTI

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe viac ako 20 árov. Tehlový dom bol postavený v polovici 70. rokov a má úžitkovú plochu 172 m². V dome sa nachádza 5 izieb, priestranná kuchyňa so špajzou, na poschodí kúpeľňa, 2 toalety a veľká pivnica s celkom 4 miestnosťami. Nezabudnime ani na veľkú garáž, do ktorej budeme môcť priamo z ulice zaparkovať náš auto. Nehnuteľnosť má studňu, ale je tu aj zavedená ústredná voda. Je tu žumpa, ale je k dispozícii aj príprava na kanalizáciu, čo umožňuje jej pripojenie.

🧱 REALIZUJTE SVOJ VYSNÍVANÝ DOMOV

Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, je ihneď vhodná na nasťahovanie, avšak jej charakter poskytuje vynikajúcu príležitosť pre budúceho majiteľa na prerobenie a rekonštrukciu podľa svojich snov a prianí. Keďže strecha bola pred dvoma rokmi znova izolovaná, zaručuje to bezproblémové bývanie na dlhé roky.

👫SKUTOČNÉ RODINNÉ HNIEZDO

Táto skvelá nehnuteľnosť má všetko potrebné na vytvorenie pravého rodinného domova. Priestranné izby, dostatočne veľký pozemok, vidiecky vzduch, ticho a pokoj, blízkosť mesta, to všetko sú skvelé základy pre vyvážený život.

📦 SKLADOVÁ HALA

Pri rodinnom dome sa nachádza skladová hala s rozlohou 161 m², ktorá je výborne prístupná z hlavnej cesty. Vďaka betónovému základu, robustnej oceľovej konštrukcii a rozmere je mimoriadne vhodná na skladovanie veľkých predmetov, napríklad vozidiel, rôzneho tovaru alebo iných vecí, ale ak si niekto chce umiestniť svoje podnikanie blízko domova, poskytuje to tiež skvelé možnosti pre rôzne druhy práce.

🌳POZEMOK

Vďaka celkovej veľkosti nehnuteľnosti a predovšetkým jej usporiadaniu poskytuje pozemok pri rodinnom dome, ktorý má viac ako 10 árov, vynikajúci základ na vybudovanie rodinného domova, takže to môže byť skvelá ponuka aj na vytvorenie väčšej, viacgeneračnej rodinnej usadlosti.

💶 Keďže ide o veľkú a vynikajúco usporiadanú nehnuteľnosť, majiteľ ponúka možnosť osobitného zakúpenia rodinného domu, skladovej haly a stavebného pozemku vedľa domu. V tomto prípade rodinný dom má pozemok takmer 8 árov, skladová hala viac ako 2 áry a stavebný pozemok 10 árov. V prípade viacerých záujemcov má prednosť ten, kto chce kúpiť celú nehnuteľnosť naraz.

🤝 OBJEDNAJTE SI TERMÍN OSOBNEJ NÁVŠTEVY EŠTE DNES

Neváhajte a urobte prvý krok k svojmu novému domovu! Príďte sa pozrieť a osobne spoznať detaily.

👉 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.

❗️Tágas, kényelmes családi ház, nagy méretű raktárhelyiség, és egy kiváló adottságokkal rendelkező sík telek, kifejezetten nyugodt környezet, vidéki levegő, és csend, mindössze 15 percnyire a várostól?

Amennyiben egy ilyen házat keres, akkor fedezze fel ezt a szuper ajánlatot!

💰Eladásra kínálunk kedvező áron egy 2 szintes családi házat Marcelházán, amelyhez tartozik egy kifejezetten tágas raktárépület is, a település egy csendesebb, és a forgalomtól mentesebb utcájában.

Dohodnúť si obhliadku

🏡 AMIT FONTOS TUDNIA AZ INGATLANRÓL

Az ingatlan egy több mint 20 áras telken található.

Maga a téglaház a 70-es évek közepén épült, és 172m² alapterületű. A házban 5 szoba, egy tágas konyha a spájzzal, az emeleten egy fürdőszoba, 2 toalett, és egy kifejezetten tágas összesen 4 helyiségből álló pince található. Ne feledkezzünk el a nagy méretű garázsról sem, ahová közvetlenül az utcáról fogjuk tudni beparkolni az autónkat. Az ingatlan rendelkezik kúttal, de a központi víz is bevezetésre került. Található itt egy szennygödör, viszont a kanalizáció előkészítés is rendelkezésre áll, így lehetőség van annak rácsatlakozására is.

🧱 VALÓSÍTSA MEG ÁLMAI OTTHONÁT

Bár az ingatlan alapállapotban van, így is azonnali beköltözésre alkalmas, azonban a jellegéből adódóan remek lehetőséget biztosít, hogy leendő tulajdonosa a vágyai és álmai alapján átalakítsa, és felújítsa. Mivel a tető 2 éve lett újraszigetelve, így az hosszú évekre garantálja a problémamentes lakhatást.

👫AZ IGAZI CSALÁDI FÉSZEK

Ez a remek ingatlan mindennel rendelkezik, ami szükséges egy igazi családi otthon kialakítására. A tágas szobák, a kellően nagy méretű telek, a vidékies levegő, a csend és a nyugalom, a város közelsége, ezek mind-mind remek alapok egy igazán kiegyensúlyozott élet kialakításához.

📦 RAKTÁRHELYISÉG

A családi ház mellett található egy 161m² raktárépület, amely a főútról kiválóan megközelíthető. Az ingatlan beton alapra épült masszív vas szerkezetének, és méreteinek köszönhetően kimondottan alkalmas nagyobb tárgyak, pl. járművek, különböző áruk, vagy egyébb dolgok tárolására is, de ha valaki a vállalkozását szeretné az otthona közelébe telepíteni, akkor ez szintén remek lehetőséget biztosít különböző munkavégzéshez.

🌳TELEK

A teljes ingatlan méretének, és főleg az elrendezésének köszönhetően a családi ház melletti több mint 10 áras építkezési telek remek alapot biztosít egy családi otthon megépítésére, így ez remek ajánlat lehet egy nagyobb, több generációs családi birtok kialakításához is.

💶 Mivel egy nagyobb méretű, és kiválóan elrendezett ingatlanról van szó, így a tulajdonosa lehetőséget biztosít a családi ház, a raktárhelyiség, és a ház melletti építkezési telek külön-külön megvásárlására is. Ebben az esetben a családi házhoz egy közel 8 áras, a raktárhelyiséghez egy több mint 2 áras telek tartozik, az építkezési terület pedig 10 áras. Több érdeklődő esetén elsőbbséget élvez aki egyben szeretné megvásárolni az ingatlant.

🤝 FOGLALJON IDŐPONTOT EGY SZEMÉLYES LÁTOGATÁSHOZ MÉG MA

Ne habozzon, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Jöjjön el megnézni, és ismerje meg személyesen a részleteit.

👉 Ezt az ingatlant kizárólag a mi ingatlanirodánknál találhatja meg.