fbpx
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | MOŽNOSŤ 2 BYTOVÝCH JEDNOTIEK | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO
chcem kúpiť
chcem predať
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | MOŽNOSŤ 2 BYTOVÝCH JEDNOTIEK | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | MOŽNOSŤ 2 BYTOVÝCH JEDNOTIEK | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO

79 900 €

🏡 Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Marcelová, ktorý je čiastočne hlinený a čiastočne tehlový – jedinečná kombinácia tradície a pevnosti v pokojnom prostredí! Dom so zastavanou plochou približne 370 m² a premyslenou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na pohodlný život. Dom pozostáva z desať miestností a dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom a WC. K pohodliu vám poslúži aj priestranná záhrada a dvor, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle.
Dohodnúť si obhliadku

🏠 Komfort počas celého roka

Časť domu je postavená z hliny, ktorá zabezpečuje prirodzenú tepelnú reguláciu – v lete príjemne chladí a v zime udržiava teplo, čím vytvára príjemnú mikroklímu počas celého roka. Tehlová časť zasa zaručuje stabilitu a trvácnosť celej stavby a umožňuje moderné úpravy podľa vašich predstáv. Kúrenie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom, ktorý vám umožní efektívne regulovať náklady na energiu. Elektrina a voda sú plne funkčné a priebežne modernizované, v hlinenej časti je zrealizované aj podlahové kúrenie.

🚗 Dostatok miesta a parkovania

Na pozemku sa nachádzajú skladové priestory, ktoré je možné prerobiť na garáž; nechýba ani dostatok miesta na ďalšie parkovanie. Priestory sú vhodné aj na uskladnenie záhradného náradia či bicyklov.

🌿 Pokojná lokalita s plnou vybavenosťou

Lokalita v Marcelovej je tichá a upravená, ideálna pre rodiny či tých, ktorí túžia po bývaní v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko a autobusové zastávky. Blízke okolie ponúka množstvo zelene – ideálne na prechádzky a oddych.

💡 Bývanie aj investičná príležitosť

Tento dom je perfektnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie s dušou a zároveň s možnosťou prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe a štruktúre je dom ideálny aj pre investorov – možnosť prerobiť na dva samostatné bytové celky alebo menšie jednotky.

🚘 Výborná dostupnosť

  • Nové Zámky – 33 km
  • Nitra – 69 km
  • Bratislava – 118 km
  • Štúrovo – 35 km
  • Komárno – 15 km

🤝 Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Neváhajte a objednajte si termín prehliadky ešte dnes. Príďte sa presvedčiť, že takto môže vyzerať váš nový domov!
👉 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.

🌟 Pozrite sa, ako môže vyzerať vaše bývanie po úpravách
Ingatlanközvetítő irodánk Majster Vášho Bývania eladásra kínál egy tágas családi házat Marcelházán, amely részben vályogból, részben téglából épült – a hagyomány és a szilárdság egyedülálló kombinációja csendes környezetben! A ház ésszerű, kb. 370 m² alapterületű, átgondolt elrendezésű, amely bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Tíz helyiségből és két fürdőszobából áll (zuhanyzóval és WC-vel). A kényelmet tovább növeli a tágas kert és udvar, ahol nyugodt pillanatokat tölthet el.
Dohodnúť si obhliadku

🏠 Kényelem egész évben

A ház egy része vályogból épült, amely természetes hőszabályozást biztosít – nyáron kellemesen hűsít, télen megtartja a meleget, így egész évben kiegyensúlyozott hőfokot teremt. A téglából épült rész stabilitást és tartósságot garantál, és lehetőséget ad modern átalakításokra az Ön elképzelései szerint. A fűtést saját elektromos kazán biztosítja, amely hatékonyan szabályozza az energiafogyasztást. Az elektromos hálózatok és a vízvezetékek teljesen működőképesek és folyamatosan korszerűsítettek. A vályog-részben padlófűtés is ki van építve.

🚗 Bőséges hely és parkolási lehetőség

A telken található tárolóhelyiségek garázzsá alakíthatók, továbbá elegendő hely áll rendelkezésre további parkoláshoz is; a tárolók kerti szerszámok és kerékpárok elhelyezésére is alkalmasak.

🌿 Csendes környék, teljes infrastruktúrával

Marcelháza elhelyezkedése csendes és rendezett, ideális családoknak, illetve azoknak, akik kellemes környezetben, jó közlekedéssel szeretnének élni. Sétatávolságon belül minden közszolgáltatás elérhető – iskolák, óvodák, boltok, orvosok, gyógyszertárak és autóbusz-megállók. A környék bőséges zöldfelületei ideálisak sétához és pihenéshez.

💡 Otthon és befektetési lehetőség

Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik lélekkel teli otthont keresnek, amelyet saját elképzeléseik szerint alakíthatnak. A nagy alapterületnek és szerkezetnek köszönhetően ideális befektetőknek is – két különálló lakóegységgé vagy kisebb önálló egységekké alakítható.

🚘 Kiváló közlekedés

  • Érsekújvár – 33 km
  • Nyitra – 69 km
  • Pozsony – 118 km
  • Párkány – 35 km
  • Komárom – 15 km

🤝 Tekintse meg még ma

Ne habozzon, foglaljon időpontot még ma! Jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen, hogy ilyen lehet az új otthona!
👉 Ezt az ingatlant kizárólag irodánk kínálatában találja meg.

🌟 Tekintse meg, hogyan nézhet ki otthona átalakítás után
Typ budovy🟢 aktívna
OkresKomárno
MestoMarcelová
UlicaZdravotnícka
Typ budovymurovaný / hlinený dom
Zastavaná plocha370 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Kompletná rekonštrukcianie
Počet miestností12 (z toho 2 kúpeľne)
Elektrinaáno
Vodaobecná voda
Plynnie
Kúrenievlastné, elektrické
Kúrenie - podlahovéáno, v prvej časti budovy
Klimatizáciaáno
Poplachový systémáno
Typ výbavynezariadené
Kanalizácianie (je pripravená na napojenie)
Internetáno
Parkovaniepred domom, na dvore
Garážnie
Vedlajšia stavbanie
Pozemok 13 árov
Studňanie
Žumpaáno

DOHODNITE SI OBHLIADKU

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | MOŽNOSŤ 2 BYTOVÝCH JEDNOTIEK | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO

Ján Bottyán

realitný a finačný expert

🇸🇰 🇭🇺

Referencie

Mária Tóthová, Dedina Mládeže
Mária Tóthová, Dedina Mládeže
Read More
Vzhľadom na moje predošlé, nie veľmi dobré skúsenosti som nemala veľké očakávania, avšak zostala som milo prekvapená . Opäť sa potvrdilo, že ktorúkoľvek inštitúciu nerobí dobrou inštitúciou budova, logo, veľkosť, ale ľudia, ktorí v nej pracujú. Tak, ako platenie šekov sa môže stať príjemnou chvíľkou, keď natrafíme na milú pani za priehradkou pošty, tak aj kúpa dovolenky môže byť nepríjemná ,ak nás obsluhuje nahnevaný zamestnanec, ktorý sa už ponáhľa domov. V tomto prípade som sa stretla s vysokou mierou odbornosti a etiky. Ušetrili mi veľa času a stresov a jediné čo ľutujem, že sa nám cesty nestretli skôr .
Gabriela, Komárno
Gabriela, Komárno
Read More
Kedves Jani, szeretném megköszönni neked a munkádat, amit értünk teszel! Örülök, hogy rögtön az elejétől hozzád kerültem a kis dolgaimmal. Minden elismerésem ami a szakmai tudásodat, az elszántságodat és az érdeklődésedet illeti! Bármikor bármilyen kérdéssel felkerestelek mindig szántál rám időt és mindig találtál megoldást! Nem utolsó sorban szeretem, hogy precíz és gyors vagy! Biztos vagyok benne, hogy aki hozzád kerül csak jól jár! Remélem sok közös munkásságunk lesz meg a jövőben! Köszönöm
Ildikó, Komárom
Ildikó, Komárom
Read More
Jani te egy olyan ember vagy, aki tényleg figyelembe veszed a klienseid igényeit, félelmeit és aszerint nyújtod segítő kezed. Emberséged és barátságos jellemed bizalmat gerjeszt az emberben, elhiszem és tudom, hogy tényleg segíteni akarsz és nem rosszat tenni. Merészen adom kezedbe a családunk pénzügyeit, mert tudom hogy soha nem vernél át. Téged bármikor bárkinek nagy szeretettel ajánlak, mert tudom, hogy ahogy én nem csalódtam úgy más se fog. És nem mellesleg vezetőként és tanárként is kiválló munkát végzel.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | MOŽNOSŤ 2 BYTOVÝCH JEDNOTIEK | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO

Ďalšie dostupné ponuky

Rezidenčné a komerčné nehnuteľnosti
PERFEKTNÉ MIESTO PRE VÁŠ BUDÚCI DOMOV | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO
803 m2 izby

PERFEKTNÉ MIESTO PRE VÁŠ BUDÚCI DOMOV | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO

18 890 €

8,7 ÁROVÝ POZEMOK S ELEKTRINOU A STUDŇOU | MARCELOVÁ | KOMÁRNO
870 m2 izby

8,7 ÁROVÝ POZEMOK S ELEKTRINOU A STUDŇOU | MARCELOVÁ | KOMÁRNO

27 000 €

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S NÁDHERNÝM PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM VO VIRTE!
187 m23 izby

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S NÁDHERNÝM PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM VO VIRTE!

129 000 €

ďalšie nehnuteľnostI

Ak navyše s nami
financujete bývanie

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | MOŽNOSŤ 2 BYTOVÝCH JEDNOTIEK | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO

1

Pri neschválení
hypotéky Vám vrátime
plnú zálohu

2

Preplatenie znaleckého posudku - bankou akceptovateľným znalcom

3

Preplatenie návrhu záložných zmlúv

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | MOŽNOSŤ 2 BYTOVÝCH JEDNOTIEK | MARCELOVÁ | OKRES KOMÁRNO

Realitná kancelária MVB v Komárne a Nových Zámkoch poskytuje komplexný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností s nadštandardnými benefitmi. Kladieme dôraz na profesionálny a individuálny prístup. Pomôžeme vám nájsť vysnívaný domov, vybavíme hypotekárny úver a zabezpečíme všetky právne služby. Všetko jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.

INFORMÁCIE

Adresa:

Email:
Telefón:

Björnsonova 2, Nové Zámky
Lodná 2B, Komárno
info@mvb.sk
+421 907 245 139 🇸🇰
+421 907 966 908 🇸🇰 🇭🇺

STRÁNKY

Facebook Instagram