V centre obce Bátorove Kosihy ponúkame na predaj masívny rodinný dom postavený z tehly, ktorý môže byť výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú dobre situovanú, priestrannú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie.
Všetko dôležité nájdete len 3–5 minút chôdze – supermarket, lekáreň, škola, zdravotné stredisko, takže každodenný život je mimoriadne pohodlný.
Dom disponuje obytnou plochou 130 m² a praktickým dispozičným riešením:
🛏️ 4 izby
🍽️ 2 kuchyne
🧺 2 špajze
🛁 kúpeľňa
🚻 samostatné WC
Priestranné vnútorné usporiadanie umožňuje pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu, no zároveň poskytuje výborný základ na prestavbu, modernizáciu alebo vytvorenie viacgeneračného bývania.Pozemok s rozlohou 32 árov je taktiež veľkou prednosťou a ponúka množstvo možností – či už na záhradkárčenie, hospodárenie alebo jednoducho na vytvorenie pokojného a priestranného dvora.
🍷 vínna pivnica
🚰 2 vlastné studne
🏚️ vedľajšia stavba so 4 miestnosťami, ideálna na skladovanie, dielňu alebo ďalšie využitie
🚗 samostatne stojaca garáž
🧱 stabilný tehlový dom s dlhou životnosťou
📐 obytná plocha: 130 m²
🌳 pozemok: 32 árov – s výbornými možnosťami využitia
🍷 vínna pivnica
💧 zavedený obecný vodovod
⚡ zavedená elektrina a 🔥 plyn
♨️ plynové kúrenie (kotol bol vymenený pred 2 rokmi)
🌐 internet
🏡 žumpa
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Masívna konštrukcia a veľká podlahová plocha sú výborným základom na vytvorenie moderného a komfortného bývania.
Neváhajte a urobte prvý krok k svojmu novému domovu! Príďte sa pozrieť a osobne spoznať detaily.
👉 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.
Bátorkeszi központjában kínálunk megvételre egy masszív téglából épült családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, nagy méretű ingatlant keresnek felújítási potenciállal.
3–5 perc sétára minden fontos megtalálható – szupermarket, gyógyszertár, iskola, egészségügyi központ, így a mindennapi élet rendkívül kényelmesen megoldható.
A ház 130 m²-es lakóterülettel rendelkezik, praktikus elrendezéssel:
🛏️ 4 szoba
🍽️ 2 konyha
🧺 2 spájz
🛁 Fürdőszoba
🚻 Külön WC
A tágas belső elrendezés lehetővé teszi akár egy nagyobb család kényelmes lakhatását, de kiváló alapot ad átalakításra, modernizálásra vagy többgenerációs kialakításra is.
A 32 áras telek szintén kiemelkedő adottság, amely rengeteg lehetőséget kínál – legyen szó kertészkedésről, gazdálkodásról vagy egyszerűen egy nyugodt, tágas udvar kialakításáról.
🍷 Borospince
🚰 2 saját kút
🏚️ 4 helyiségből álló melléképület, amely ideális lehet tárolásra, műhelynek vagy akár további hasznosításra
🚗 Különálló garázs
🧱 Stabil, tégla építésű ház, időtálló szerkezettel
📐 Lakóterület: 130 m²
🌳 Telek: 32 ár – kiváló lehetőségekkel
🍷 Hangulatos borospince
💧 Falusi víz bevezetve
⚡ Villany és 🔥 gáz bevezetve
♨️ Gázfűtés, a kazán 2 éve volt cserélve
🌐 Internet
🏡 Szennygödör
Az ingatlan eredeti állapotú, ami ideális lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint újítsa fel. A masszív szerkezet és a nagy alapterület kiváló alapot ad egy modern, kényelmes otthon kialakításához.
családi otthonnak
többgenerációs ingatlannak
befektetésnek ((felújítás után értéknövelési lehetőséggel)
Komárom – 28 km
Érsekújvár – 34 km
Nyitra – 70 km
Pozsony – 130 km
Győr – 69 km
Tatabánya – 67 km
Bécs – 198 km
Központi elhelyezkedés – minden pár perc sétára
Nagy méretű ház és telek
Melléképület és további lehetőségek
Stabil szerkezet, kiváló alap felújításhoz
Ritka lehetőség a piacon
Ne habozzon, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Jöjjön el megnézni, és ismerje meg személyesen a részleteit.
👉 Ezt az ingatlant kizárólag a mi ingatlan irodánknál találhatja meg.
| Typ budovy | 🟢 aktívna |
|---|---|
| Okres | Komárno |
| Obec | Bátorové Kosihy |
| Rok kolaudácie | 1963 |
| Typ budovy | Rodinný dom |
| Zastavaná plocha rodinného domu bez vedľajšej stavby | 130 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Vlastníctvo | osobné, bez úveru |
| Počet izieb | 4 |
| Elektrina | pôvodná elektroinštalácia |
| Voda | pôvodná vodoinštalácia |
| Studňa | áno, 2x |
| Obecná voda | áno |
| Plyn | áno |
| Kúrenie - ústredné | áno |
| Kúrenie - podlahové | nie |
| Klimatizácia | nie |
| Typ výbavy | čiastočne zariadený |
| Kanalizácia | nie |
| Internet | áno, optický |
| Parkovanie | na dvore a pred domom |
| Garáž | áno |
| Vedlajšie stavby | áno |
| Pozemok | viac ako 32 árov |
| Žumpa | áno |
| Pivnica ( vínna pivnica ) | áno |
Predať nehnuteľnosť sa dá aj jednoducho. A rýchlo.
Realitná kancelária MVB v Komárne a Nových Zámkoch poskytuje komplexný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností s nadštandardnými benefitmi. Kladieme dôraz na profesionálny a individuálny prístup. Pomôžeme vám nájsť vysnívaný domov, vybavíme hypotekárny úver a zabezpečíme všetky právne služby. Všetko jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.
Adresa:
Email:
Telefón:
Björnsonova 2, Nové Zámky
Lodná 2B, Komárno
info@mvb.sk
+421 907 245 139 🇸🇰
+421 907 966 908 🇸🇰 🇭🇺
