MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI A KLIMATIZÁCIOU | NOVÉ ZÁMKY

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať? Ponúkame na predaj veľmi príjemný, svetlý a starostlivo udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Novomestská v Nových Zámkoch.

Byt s celkovou výmerou 69,29 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Výhodou najvyššieho podlažia je pokojné bývanie bez susedov nad hlavou a pekný výhľad do okolia.

Interiér bytu pôsobí veľmi útulne, vzdušne a moderne. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pričom každá miestnosť je presvetlená prirodzeným denným svetlom. O komfort počas horúcich letných dní sa postará nová klimatizácia.

Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie po náročnom dni.

Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje žiadne väčšie investície. Stačí sa nasťahovať a bývať.

🔧 Technický stav bytu

• výmera 69,29 m²
• 3 izby
• 2 balkóny
• murované bytové jadro
• plastové okná
• vymenené radiátory
• nová klimatizácia
• veľmi dobrý technický stav
• byt pripravený na okamžité bývanie
• bez nutnej investície

🏠 Bytový dom

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi prináša komfortné a bezstarostné bývanie.

Výhodou je:

• zrekonštruovaný výťah,
• udržiavané spoločné priestory,
• zateplený bytový dom,
• pokojní susedia.

K bytu patrí:

• samostatná pivnica,
• spoločná kočikáreň,
• spoločná bicykláreň,
• dva balkóny.

📍 Lokalita

Ulica Novomestská patrí medzi obľúbené lokality v Nových Zámkoch. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.

Byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo každého, kto hľadá príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Modern 3 szobás lakás 2 erkéllyel és klímával

Olyan lakást keres, ahová gond nélkül beköltözhet? Eladó egy kellemes, világos és gondosan karbantartott 3 szobás lakás Érsekújvár egyik keresett helyszínén, a Novomestská utcában.

A 69,29 m² összalapterületű lakás egy teljesen felújított társasház 6. emeletén (6/6) található. A legfelső emelet előnye a nyugodt lakókörnyezet – nincsenek szomszédok a fej felett –, valamint a szép kilátás a környékre.

A lakás belseje hangulatos, légies és modern hatást kelt. A praktikus alaprajz elegendő helyet biztosít egy család számára, minden helyiséget természetes nappali fény világít meg. A forró nyári napokon az új klíma gondoskodik a komfortérzetről.

Nagy előnyt jelent a két erkély, amelyek kellemes helyszínt kínálnak a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy egy megterhelő nap utáni lazításhoz.

A lakás műszaki állapota nagyon jó, jelentősebb beruházást nem igényel. Beköltözés után azonnal lakható.

A lakás műszaki adatai

– alapterület: 69,29 m²
– 3 szoba
– 2 erkély
– falazott lakómag [?]
– műanyag ablakok
– cserélt radiátorok
– új klíma
– nagyon jó műszaki állapot
– azonnal beköltözhető
– további befektetés nélkül

A társasházról

A társasház teljes felújításon esett át, ami az új tulajdonos számára kényelmes és gondtalan lakhatást biztosít.

Előnyök:

– felújított lift,
– karbantartott közös helyiségek,
– szigetelt épület,
– nyugodt szomszédok.

A lakáshoz tartozik

– önálló pince,
– közös babakocsi-tároló,
– közös kerékpártároló,
– két erkély.

Elhelyezkedés

A Novomestská utca Érsekújvár kedvelt részei közé tartozik. A közvetlen közelben teljes körű infrastruktúra található – óvoda, általános iskola, élelmiszerüzlet, játszótér, tömegközlekedési megálló, orvosi rendelő és egyéb, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.

A lakás ideális választás fiatal család, pár vagy mindenki számára, aki kellemes otthonra vágyik további befektetések nélkül.

Ár: 129 500 €