VÝNIMOČNÝ VEĽKOMETRÁŽNY 6-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT S TERASOU A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI | KOMÁRNO | DUNAJSKÉ NÁBREŽIE

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu, komfort moderného mestského bytu a technické riešenia na vysokej úrovni, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Predstavujeme vám výnimočný veľkometrážny podkrovný byt v Komárne, na Dunajskom nábreží, ktorý vznikol v roku 2018 kompletnou prestavbou pôvodného povalového priestoru. Výsledkom je nadštandardné bývanie s výmerou bytu 167,18 m² a veľkou terasou s výmerou 13,24 m². Celková plocha spolu s terasou tak predstavuje až 180,42 m².

Tento byt nie je len veľký. Je premyslený, technicky kvalitne riešený, komfortný a pripravený pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v priestore, pohodlí ani kvalite bývania.

✨ PRIESTOR, KTORÝ SA DNES HĽADÁ LEN ŤAŽKO

Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, na konci podlažia, čo prináša viac súkromia a menší pohyb ľudí priamo pred vstupom do bytu.

Dispozične pozostáva zo šiestich izieb, veľkej kuchyne spojenej s obývacou časťou, priestrannej kúpeľne, samostatného WC s technickou miestnosťou, garderóby, chodby a veľkej terasy.

Vďaka svojej výmere a praktickej dispozícii je byt ideálny pre väčšiu rodinu, viacčlennú domácnosť, viacgeneračné bývanie alebo pre klienta, ktorý potrebuje spojiť komfortné bývanie s prácou z domu. Zároveň je ideálny aj pre tých, ktorí si nevedia predstaviť bývanie v rodinnom dome, ale dlhodobo hľadajú veľkometrážny byt, ktorý ponúka priestor, súkromie a komfort na úrovni rodinného domu. Takýto byt sa na inzertných portáloch neobjavuje každý deň.

Veľkým benefitom je, že každá časť bytu má svoje praktické využitie. Nájdete tu dostatok izieb na spálne, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu, šatník, úložné priestory aj veľkorysú spoločenskú dennú zónu.

🍽️ VEĽKORYSÁ DENNÁ ČASŤ S KUCHYŇOU, OBÝVACOU ČASŤOU A VÝSTUPOM NA TERASU

Srdcom bytu je veľká kuchyňa spojená s obývacou časťou. Ide o otvorený, svetlý a vzdušný priestor, ktorý vytvára prirodzené centrum celého bývania.

Táto kuchyňa je snom mnohých žien, často aj tých, ktoré bývajú v rodinnom dome, no nemajú k dispozícii takto veľkú, otvorenú a prakticky riešenú kuchyňu. Priestor ponúka dostatok miesta na varenie, stolovanie, rodinné stretnutia aj bežný každodenný život.

Kuchynská linka je moderná, praktická a vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Nachádza sa tu elektrická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, digestor, zabudovaná umývačka riadu a chladnička s mrazničkou.

Denná časť ponúka dostatok priestoru na rodinné stolovanie, oddych pri televízii aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z tejto časti bytu je zároveň výstup na veľkú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.

🌿 VEĽKÁ TERASA / LODŽIA S VÝHĽADOM, SÚKROMÍM A PRAKTICKÝM ÚLOŽNÝM PRIESTOROM

K bytu prislúcha veľká terasa s výmerou 13,24 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu, večerné posedenie alebo trávenie času s rodinou.

Terasa je riešená veľmi prakticky a zároveň elegantne. Nachádza sa tu nerezové zábradlie so sklenenými výplňami, pričom použité sklá poskytujú vyššiu mieru súkromia – z priestoru terasy je možné pozerať von, no z vonkajšej strany je pohľad dovnútra výrazne obmedzený.

Milovníci západov slnka si tu prídu na svoje. Na druhej strane cesty sa nachádza Dunaj a práve výhľad z terasy pri západe slnka dodáva tomuto bývaniu svoje jedinečné čaro.

Na terase sa nachádza aj praktická skriňa na uskladnenie vecí, čo je veľkou výhodou pri odkladaní sezónnych potrieb, doplnkov alebo vecí, ktoré chcete mať poruke, ale nie priamo v byte.

Vďaka svojej veľkosti, súkromiu, výhľadu a praktickému riešeniu predstavuje terasa príjemný bonus, ktorý pri mestskom bývaní výrazne zvyšuje kvalitu každodenného života.

🛁 NADŠTANDARDNÁ KÚPEĽŇA S VAŇOU, SPRCHOU, DVOMI UMÝVADLAMI A SPOTREBIČMI BOSCH

Kúpeľňa v tomto byte ponúka komfort, ktorý ocení najmä väčšia rodina. Nachádza sa tu rohová vaňa, samostatný sprchový kút a dve umývadlá.

Takéto riešenie výrazne zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. Ranná príprava, večerné kúpanie detí alebo bežné používanie kúpeľne sú vďaka veľkorysému priestoru a dvojitému umývadlu omnoho pohodlnejšie.

Súčasťou vybavenia kúpeľne je aj práčka a sušička bielizne značky Bosch, čo ešte viac zvyšuje komfort každodenného bývania.

Samostatné WC s umývadlom a technickou miestnosťou je ďalším praktickým benefitom bytu.

❄️ NADŠTANDARDNÝ KLIMATIZAČNÝ SYSTÉM SO STROPNOU DISTRIBÚCIOU VZDUCHU

Jedným z veľkých technických benefitov bytu je vysokovýkonný klimatizačný systém.

Nejde o klasickú nástennú klimatizačnú jednotku, pri ktorej je najvýraznejší účinok cítiť iba v jednej miestnosti. V tomto byte je klimatizácia riešená formou dvoch vnútorných jednotiek so stropnou distribúciou vzduchu do jednotlivých miestností.

Jedna vnútorná jednotka obsluhuje spálne a oddychové izby, druhá jednotka je určená pre ostatné obytné priestory. Vzduch je rozvádzaný priamo zo stropu, vďaka čomu je možné jednotlivé miestnosti rovnomerne chladiť alebo vykurovať.

Toto riešenie výrazne zvyšuje komfort bývania počas letných aj zimných mesiacov a zabezpečuje príjemnú teplotu v celom byte.

🔥 SOLÁRNY SYSTÉM WOLF, KOMFORTNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA A ÚSPORNÁ PREVÁDZKA

Byt bol vytvorený s dôrazom na moderné technické riešenia a komfortné bývanie.

V kúpeľni a samostatnom WC je realizované elektrické podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort používania sociálnych priestorov.

Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený elektrickým bojlerom a podporovaný solárnym systémom značky WOLF. V roku 2026 boli pôvodné zastarané solárne panely demontované a nahradené novými solárnymi panelmi WOLF. Ide o technické riešenie, ktoré prispieva k úspornejšej prevádzke bytu.

Bytový dom bol v roku 2026 kompletne zateplený, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu a nižším energetickým nákladom.

🪟 STREŠNÉ OKNÁ VELUX S ELEKTRICKY OVLÁDANÝM TIENENÍM

Byt je vybavený kvalitnými strešnými oknami VELUX, ktoré sú typickým prvkom komfortného podkrovného bývania.

Strešné okná sú doplnené o elektricky ovládané tienenie. Každé okno má vlastný ovládač a zároveň je k dispozícii aj centrálny ovládač, ktorým je možné riadiť tienenie jednotlivých okien samostatne alebo hromadne.

Toto riešenie prináša vyšší komfort, jednoduché ovládanie a možnosť regulovať svetlo aj tepelný komfort podľa aktuálnej potreby.

🛠️ BYT VZNIKOL KOMPLETNOU PRESTAVBOU V ROKU 2018

Byt vznikol v roku 2018 kompletnou prestavbou pôvodného povalového priestoru. Pri realizácii boli vybudované nové dispozície, priečky, rozvody, elektrické podlahové kúrenie, strešné okná, moderné povrchy, kúpeľňa, kuchyňa, interiérové dvere a vstavané úložné riešenia.

Veľmi prakticky boli využité aj podkrovné šikminy v jednotlivých izbách. Pozdĺž bočných častí bytu boli dobudované vstavané skrine a úložné priestory, vďaka čomu nový majiteľ získava veľké množstvo odkladacieho priestoru bez potreby dokupovania ďalších veľkých skríň. Toto riešenie šetrí priestor v izbách a zároveň výrazne zvyšuje praktickosť celého bývania.

K dispozícii je aj fotodokumentácia z priebehu realizácie bytu, čo je veľkou výhodou pre záujemcu, ktorý chce mať lepší prehľad o tom, ako byt vznikal a akým spôsobom bol realizovaný.

🛋️ BYT SA PREDÁVA SO ZARIADENÍM

Veľkou výhodou tejto ponuky je, že byt sa predáva vrátane príslušenstva a zariadenia zobrazeného na fotografiách.

Nový majiteľ tak získava kompletne zariadený byt pripravený na bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Súčasťou vybavenia je okrem nábytku a spotrebičov aj televízor zobrazený na fotografiách.

V priebehu roka 2026 bol byt kompletne vymaľovaný, vďaka čomu pôsobí sviežo a udržiavane. Zároveň boli obnovené viaceré prvky zariadenia – vymenený bol gauč, stôl v obývacej časti a všetky jedálenské stoličky.

🚗 2 PARKOVACIE MIESTA NA UZAVRETOM KAMEROVOM PARKOVISKU

K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta na uzavretom parkovisku.

Parkovisko je zabezpečené dvomi rampami a kamerovým systémom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť parkovania. V roku 2025 prešlo parkovisko kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené rampy a vyznačené parkovacie miesta.

Veľkým benefitom je aj možnosť nabíjania elektromobilu. Na parkovisku boli vytvorené možnosti pre nabíjanie elektrických áut, takže ak nový majiteľ vlastní elektromobil, na základe dohody so správcom bytového domu je možné riešiť nabíjanie priamo pri parkovacom mieste.

Možnosť parkovať dve autá priamo pri bytovom dome je dnes veľkou výhodou, najmä pri byte tejto veľkosti, ktorý je ideálny pre väčšiu rodinu.

📦 PIVNICA, ÚLOŽNÉ PRIESTORY A KVALITNE RIEŠENÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY

K bytu patrí aj murovaný pivničný priestor, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie vecí. Obyvatelia bytového domu majú zároveň k dispozícii dve samostatné miestnosti v spoločných nebytových priestoroch, ktoré slúžia na uskladnenie bicyklov.

Veľkým benefitom je aj úložný priestor priamo na chodbe pri byte, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Tá rozširuje možnosti odkladania vecí mimo samotného obytného priestoru bytu.

Na 4. poschodí boli pred pár rokmi zrekonštruované aj zábradlia v spoločných priestoroch. Ako je vidieť aj na fotografiách, ide o nerezové zábradlia, ktoré výrazne zvyšujú estetický dojem, čistotu a celkový komfort pocitu bývania.

Dôležitou výhodou je aj samotné fungovanie bytového domu. Bytový dom má aktívnu vlastnú správu a predsedom je jeden z vlastníkov bytov priamo v tomto dome, čo prispieva k lepšej starostlivosti, rýchlejšej komunikácii a praktickejšiemu riešeniu potrieb vlastníkov.

🌐 OPTICKÝ INTERNET

V byte je dostupný optický internet, čo ocenia najmä rodiny, ľudia pracujúci z domu alebo záujemcovia, ktorí potrebujú stabilné a rýchle internetové pripojenie.

Pri výmere a dispozícii tohto bytu je práve možnosť komfortnej práce z domu jedným z veľmi zaujímavých benefitov.

📍 LOKALITA – KOMÁRNO, DUNAJSKÉ NÁBREŽIE

Byt sa nachádza v meste Komárno, na Dunajskom nábreží, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.

Veľkým benefitom je, že v bezprostrednej blízkosti bytového domu bolo v roku 2026 postavené nové obchodné centrum, v ktorom sa nachádzajú aj potraviny Billa.

V blízkosti bytového domu nájdete aj plaváreň, železiarstvo, lekárov a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.

Nový majiteľ tak získa bývanie, kde má všetko dôležité prakticky na dosah – nákupy, služby, šport, lekárov aj mestskú infraštruktúru.

🤝 DOHODNITE SI OBHLIADKU

Ak hľadáte výnimočne priestranný byt, ktorý ponúka komfort rodinného domu, moderné technické riešenia a výbornú dostupnosť služieb v meste, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý nechce len ďalší štandardný byt. Je pre niekoho, kto hľadá veľký priestor, súkromie, komfort, kvalitné technické riešenia a bývanie pripravené na okamžité užívanie.

Rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím a ukážem jej výnimočný priestor, atmosféru aj praktické benefity naživo.

👉 Táto nehnuteľnosť je dostupná exkluzívne v našej realitnej kancelárii.

🛠️ FOTODOKUMENTÁCIA Z KOMPLETNEJ PRESTAVBY BYTU V ROKU 2018

Nižšie si môžete pozrieť fotodokumentáciu z priebehu kompletnej prestavby bytu v roku 2018. Fotografie zachytávajú jednotlivé fázy realizácie – od pôvodného povalového priestoru až po vytvorenie moderného veľkometrážneho podkrovného bytu.

📐 PÔDORYS BYTU

Ha olyan otthont keres, amely egy családi ház tágasságát, egy modern városi lakás kényelmét és magas szintű műszaki megoldásokat kínál, akkor ez az ingatlan biztosan felkelti az érdeklődését.

Bemutatjuk Önnek ezt a kivételes, nagyméretű tetőtéri lakást Komáromban, a Duna rakparton, amely 2018-ban jött létre az eredeti padlástér teljes átépítésével. Az eredmény egy magas színvonalú otthon, 167,18 m² lakóterülettel és egy nagy, 13,24 m²-es terasszal. A teljes terület a terasszal együtt így eléri a 180,42 m²-t.

Ez a lakás nem csupán nagy. Átgondolt, műszakilag igényesen kialakított, kényelmes, és olyan család számára készült, amely nem szeretne kompromisszumot kötni térben, kényelemben és minőségben.

✨ TÉR, AMELYET MA MÁR NEM KÖNNYŰ TALÁLNI

A lakás a társasház 4. emeletén, a folyosó végén található, ami nagyobb privát szférát és kisebb átmenő forgalmat biztosít közvetlenül a lakás bejárata előtt.

Elrendezését tekintve hat szobából, egy nagy, nappalival összekapcsolt konyhából, tágas fürdőszobából, külön WC-ből gépészeti helyiséggel, gardróbból, előszobából és nagy teraszból áll.

Méretének és praktikus elrendezésének köszönhetően a lakás ideális választás nagyobb család, többtagú háztartás, többgenerációs együttélés számára, vagy olyan ügyfélnek, aki a kényelmes otthont az otthoni munkavégzéssel szeretné összekapcsolni. Ugyanakkor kiváló választás azoknak is, akik nem tudják elképzelni magukat családi házban, de már régóta keresnek egy olyan nagyméretű lakást, amely térben, privát szférában és kényelemben a családi ház szintjét nyújtja. Ilyen lakás nem jelenik meg mindennap az ingatlanhirdetési portálokon.

Nagy előnye, hogy a lakás minden része praktikus funkcióval rendelkezik. Megtalálhatók benne hálószobák, gyerekszobák, dolgozószoba, vendégszoba, gardrób, tárolóhelyek, valamint egy tágas közösségi nappali zóna is.

🍽️ TÁGAS NAPPALI TÉR KONYHÁVAL, NAPPALIVAL ÉS TERASZKAPCSOLATTAL

A lakás szíve a nagy konyha, amely a nappali résszel kapcsolódik össze. Ez egy nyitott, világos és levegős tér, amely természetes központját adja az egész otthonnak.

Ez a konyha sok nő álma, gyakran még azoké is, akik családi házban élnek, de nem rendelkeznek ilyen nagy, nyitott és praktikusan kialakított konyhával. A tér bőséges helyet kínál főzéshez, étkezéshez, családi összejövetelekhez és a mindennapi élethez.

A konyhabútor modern, praktikus, és beépített Bosch készülékekkel felszerelt. Található benne elektromos főzőlap, beépített Bosch elektromos sütő, beépített Bosch mikrohullámú sütő, páraelszívó, beépített Bosch mosogatógép, valamint hűtőszekrény fagyasztóval.

A nappali rész elegendő helyet kínál családi étkezéshez, televízió előtti pihenéshez, valamint közös pillanatokhoz a családdal vagy barátokkal. Innen közvetlen kijárat nyílik a nagy teraszra, amely természetesen bővíti a lakóteret.

🌿 NAGY TERASZ / LOGGIA KILÁTÁSSAL, PRIVÁT HANGULATTAL ÉS PRAKTIKUS TÁROLÓHELLYEL

A lakáshoz egy nagy, 13,24 m²-es terasz tartozik, amely kellemes helyet biztosít pihenésre, reggeli kávézásra, esti üldögélésre vagy a családdal töltött időre.

A terasz nagyon praktikusan és egyben elegánsan lett kialakítva. Rozsdamentes acél korlát található rajta üveg betétekkel, amelyek magasabb fokú privát szférát biztosítanak – a teraszról kifelé jól lehet látni, kívülről azonban a belátás jelentősen korlátozott.

A naplementék kedvelői különösen értékelni fogják ezt a helyet. Az út túloldalán található a Duna, és a teraszról élvezhető naplementés kilátás különleges hangulatot ad ennek az otthonnak.

A teraszon egy praktikus tárolószekrény is található, ami nagy előnyt jelent szezonális dolgok, kiegészítők vagy olyan tárgyak elhelyezésére, amelyeket szeretnénk kéznél tartani, de nem közvetlenül a lakásban.

Méretének, privát jellegének, kilátásának és praktikus kialakításának köszönhetően a terasz olyan kellemes pluszt jelent, amely városi lakhatás esetén jelentősen növeli a mindennapi élet minőségét.

🛁 MAGAS SZÍNVONALÚ FÜRDŐSZOBA KÁDDAL, ZUHANYZÓVAL, KÉT MOSDÓVAL ÉS BOSCH KÉSZÜLÉKEKKEL

A fürdőszoba ebben a lakásban olyan kényelmet kínál, amelyet különösen egy nagyobb család fog értékelni. Található benne sarokkád, külön zuhanyzó és két mosdó.

Ez a megoldás jelentősen megkönnyíti a háztartás mindennapi működését. A reggeli készülődés, a gyerekek esti fürdetése vagy a fürdőszoba általános használata a tágas térnek és a dupla mosdónak köszönhetően sokkal kényelmesebb.

A fürdőszoba felszereltségéhez Bosch mosógép és Bosch szárítógép is tartozik, ami tovább növeli a mindennapi lakhatás kényelmét.

A külön WC kézmosóval és gépészeti helyiséggel a lakás további praktikus előnye.

❄️ MAGAS TELJESÍTMÉNYŰ KLÍMARENDSZER MENNYEZETI LEVEGŐELOSZTÁSSAL

A lakás egyik nagy műszaki előnye a magas teljesítményű klímarendszer.

Nem egy klasszikus fali klímaberendezésről van szó, amelynek hatása leginkább csak egy helyiségben érezhető. Ebben a lakásban a klímarendszer két beltéri egységgel és mennyezeti levegőelosztással lett kialakítva az egyes helyiségek irányába.

Az egyik beltéri egység a hálószobákat és pihenőszobákat szolgálja ki, a másik egység pedig a többi lakóteret. A levegő közvetlenül a mennyezetből kerül elosztásra, ennek köszönhetően az egyes helyiségek egyenletesen hűthetők vagy fűthetők.

Ez a megoldás jelentősen növeli a lakás komfortját a nyári és téli hónapokban egyaránt, és kellemes hőmérsékletet biztosít az egész lakásban.

🔥 WOLF SZOLÁR RENDSZER, KOMFORTOS MŰSZAKI MEGOLDÁSOK ÉS TAKARÉKOS ÜZEMELTETÉS

A lakás modern műszaki megoldásokra és kényelmes lakhatásra lett kialakítva.

A fürdőszobában és a külön WC-ben elektromos padlófűtés található, amely növeli a vizes helyiségek használati komfortját.

A használati melegvíz előállítása elektromos bojlerrel történik, amelyet WOLF márkájú szolár rendszer támogat. 2026-ban az eredeti, elavult szolár panelek leszerelésre kerültek, és új WOLF szolár panelek váltották fel őket. Ez a műszaki megoldás hozzájárul a lakás takarékosabb üzemeltetéséhez.

A társasház 2026-ban teljes hőszigetelést kapott, ami hozzájárul a jobb hőkomforthoz és az alacsonyabb energiaköltségekhez.

🪟 VELUX TETŐABLAKOK ELEKTROMOSAN VEZÉRELHETŐ ÁRNYÉKOLÁSSAL

A lakás minőségi VELUX tetőablakokkal rendelkezik, amelyek a kényelmes tetőtéri lakhatás jellegzetes elemei.

A tetőablakokat elektromosan vezérelhető árnyékolás egészíti ki. Minden ablakhoz saját távirányító tartozik, emellett rendelkezésre áll egy központi vezérlő is, amellyel az egyes ablakok árnyékolása külön-külön vagy akár egyszerre is irányítható.

Ez a megoldás magasabb komfortot, egyszerű kezelhetőséget, valamint a fény és a hőkomfort igény szerinti szabályozását biztosítja.

🛠️ A LAKÁS 2018-BAN TELJES ÁTÉPÍTÉSSEL JÖTT LÉTRE

A lakás 2018-ban jött létre az eredeti padlástér teljes átépítésével. A kivitelezés során új elrendezés, válaszfalak, vezetékek, elektromos padlófűtés, tetőablakok, modern felületek, fürdőszoba, konyha, beltéri ajtók és beépített tárolási megoldások készültek.

A tetőtéri ferde síkok is rendkívül praktikusan lettek kihasználva az egyes helyiségekben. A lakás oldalsó részei mentén beépített szekrények és tárolóhelyek kerültek kialakításra, ennek köszönhetően az új tulajdonos nagy mennyiségű tárolóteret kap anélkül, hogy további nagy szekrényeket kellene vásárolnia. Ez a megoldás helyet takarít meg a szobákban, és jelentősen növeli az egész lakás praktikus használhatóságát.

A lakás kialakításának folyamatáról fotódokumentáció is rendelkezésre áll, ami nagy előnyt jelent annak az érdeklődőnek, aki szeretné pontosabban látni, hogyan készült el a lakás és milyen módon történt a kivitelezés.

🛋️ A LAKÁS BERENDEZÉSSEL EGYÜTT ELADÓ

A kínálat egyik nagy előnye, hogy a lakás a fotókon látható tartozékokkal és berendezéssel együtt kerül eladásra.

Az új tulajdonos így egy teljesen berendezett, költözésre kész lakást kap, további nagyobb beruházások nélkül. A berendezés részét képezi a bútorokon és készülékeken kívül a fotókon látható televízió is.

2026 folyamán a lakás teljesen ki lett festve, ennek köszönhetően friss és gondozott benyomást kelt. Ezzel együtt több berendezési elem is megújult – cserélve lett a kanapé, a nappali asztal és az összes étkezőszék.

🚗 2 PARKOLÓHELY ZÁRT, KAMERÁVAL FELÜGYELT PARKOLÓBAN

A lakáshoz két parkolóhely tartozik zárt parkolóban.

A parkoló két sorompóval és kamerarendszerrel biztosított, ami növeli a parkolás kényelmét és biztonságát. 2025-ben a parkoló teljes felújításon esett át, amelynek keretében sorompók kerültek felszerelésre, és a parkolóhelyek is kijelölésre kerültek.

Nagy előny az elektromos autó töltésének lehetősége is. A parkolóban kialakításra kerültek az elektromos autók töltéséhez szükséges lehetőségek, így amennyiben az új tulajdonos elektromos autóval rendelkezik, a társasház kezelőjével történő megállapodás alapján a töltés közvetlenül a parkolóhelynél is megoldható.

A két autó közvetlenül a társasháznál történő parkolása ma már komoly előny, különösen egy ekkora lakás esetében, amely ideális lehet nagyobb család számára.

📦 PINCE, TÁROLÓHELYEK ÉS IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT KÖZÖS TEREK

A lakáshoz falazott pincehelyiség is tartozik, amely praktikus helyet biztosít különböző dolgok tárolására. A társasház lakói számára a közös nem lakás célú helyiségekben két külön helyiség is rendelkezésre áll, amelyek kerékpárok tárolására szolgálnak.

Nagy előny a lakás melletti folyosón található tárolási lehetőség is, ahol egy nagyméretű beépített szekrény található. Ez tovább bővíti a tárolási lehetőségeket a lakás tényleges lakóterén kívül.

A 4. emeleten néhány évvel ezelőtt a közös terek korlátjai is felújításra kerültek. Ahogy a fotókon is látható, rozsdamentes acél korlátokról van szó, amelyek jelentősen javítják az esztétikai összképet, a tisztaság érzetét és az általános lakókomfortot.

Fontos előny a társasház működése is. A társasház aktív, saját kezeléssel rendelkezik, és az elnök maga is az épület egyik lakástulajdonosa, ami hozzájárul a jobb gondoskodáshoz, gyorsabb kommunikációhoz és a tulajdonosok igényeinek praktikusabb kezeléséhez.

🌐 OPTIKAI INTERNET

A lakásban optikai internet elérhető, amit különösen a családok, az otthonról dolgozók vagy azok az érdeklődők értékelnek, akiknek stabil és gyors internetkapcsolatra van szükségük.

A lakás mérete és elrendezése miatt a kényelmes otthoni munkavégzés lehetősége az egyik nagyon érdekes előnye ennek az ingatlannak.

📍 LOKALITÁS – KOMÁROM, DUNA RAKPART

A lakás Komáromban, a Duna rakparton található, kiváló szolgáltatási háttérrel rendelkező környezetben.

Nagy előny, hogy a társasház közvetlen közelében 2026-ban új bevásárlóközpont épült, amelyben Billa élelmiszerüzlet is található.

A társasház közelében megtalálható az uszoda, vasáru bolt, orvosi rendelők és további, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is.

Az új tulajdonos így olyan otthont kap, ahol minden fontos dolog gyakorlatilag karnyújtásnyira van – bevásárlás, szolgáltatások, sportolási lehetőség, orvosok és városi infrastruktúra.

🤝 EGYEZTESSEN IDŐPONTOT MEGTEKINTÉSRE

Ha egy kivételesen tágas lakást keres, amely egy családi ház kényelmét, modern műszaki megoldásokat és kiváló városi elérhetőséget kínál, akkor ez az ingatlan mindenképpen megérdemli a figyelmét.

Ez a lakás ideális választás annak az ügyfélnek, aki nem csupán egy újabb átlagos lakást keres. Olyan valakinek szól, aki nagy teret, privát szférát, komfortot, minőségi műszaki megoldásokat és azonnal használható otthont szeretne.

Szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt az ingatlant, és megmutatom annak kivételes tereit, hangulatát és praktikus előnyeit élőben.

👉 Ez az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában érhető el.

🛠️ FOTÓDOKUMENTÁCIÓ A LAKÁS 2018-AS TELJES ÁTÉPÍTÉSÉRŐL

Az alábbiakban megtekintheti a lakás 2018-ban történt teljes átépítésének fotódokumentációját. A fényképek bemutatják a kivitelezés egyes fázisait – az eredeti padlástértől egészen a modern, nagyméretű tetőtéri lakás kialakításáig.