Obhliadka ako naživo, priamo z gauča
Prízemie
Podlažie 1
Podlažie 2
Ponúkame na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom v obci Chotín, okres Komárno, ktorý zaujme priestrannou dispozíciou, veľkou garážou a vlastným pozemkom.
Dom bol skolaudovaný v roku 2004, má dve podlažia a zastavanú plochu približne 134 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou viac ako 6 árov, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity.
Výrazným benefitom je samostatná garáž s výmerou približne 62 m² a pivnica, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti.
🛋️ Praktická dispozícia
Dom ponúka 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a chodby. Dve podlažia umožňujú prakticky rozdeliť obytné priestory a vytvoriť dostatok súkromia. Izby môžete využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu.
Dom je obývateľný a zároveň poskytuje priestor na postupnú modernizáciu. Nový majiteľ si tak môže jednotlivé časti nehnuteľnosti upraviť podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností bez toho, aby musel robiť všetky úpravy naraz.
🚗 Priestranná garáž a parkovanie
Garáž s výmerou približne 62 m² ponúka dostatok miesta na parkovanie aj ďalšie využitie. Môže slúžiť ako dielňa, sklad či priestor na záhradnú techniku a hobby.
Parkovanie je možné aj na dvore a pred domom, čo oceníte pri viacerých vozidlách alebo návštevách.
🌳 Pozemok s výmerou viac ako 6 árov
Pozemok poskytuje priestor na vytvorenie príjemnej záhrady, terasy, oddychového kúta či miesta na grilovanie. Svoje miesto si tu môže nájsť aj úžitková záhrada na pestovanie vlastnej zeleniny.
🍷 Pivnica ako príjemný bonus
Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, ktorú môžete využiť na uskladnenie vína a potravín alebo ako priestor na posedenie s rodinou a priateľmi.
🔥 Technické vybavenie
Obecný vodovod, elektrina a plyn
Vlastná studňa, praktická najmä pri starostlivosti o záhradu
Ústredné plynové kúrenie
Internet s možnosťou optického pripojenia
Odpadové vody riešené prostredníctvom žumpy
📍 Chotín – pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou
Dom sa nachádza v prostredí rodinných domov v obci Chotín, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pokojnejšie bývanie v dostupnosti okolitých miest.
Lokalita môže osloviť rodiny aj tých, ktorí hľadajú viac priestoru a vlastný pozemok mimo mesta.
🚘 Všetko na dosah ruky
Komárno – 12 km
Nové Zámky – 25 km
Győr – 55 km
Bratislava – 110 km
🌟 Pozrite sa, ako môže vyzerať vaše bývanie po úpravách
🤝 Dohodnite si obhliadku
Príďte si osobne pozrieť dispozíciu domu, veľkosť pozemku, priestrannú garáž aj pivnicu a objavte možnosti svojho budúceho bývania.
🔑 Túto nehnuteľnosť nájdete exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie.
📞 Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Rád vám dom osobne predstavím.
📐 PÔDORYS BYTU
Parametre nehnuteľnosti
| Cena | 185 000 € |
|---|---|
| Okres | Komárno |
| Obec | Chotín |
| Rok kolaudácie | 2004 |
| Typ budovy | Rodinný dom |
| Zastavaná plocha | 134 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Počet izieb | 4 |
| Elektrina | pôvodná elektroinštalácia |
| Voda | pôvodná vodoinštalácia |
| Studňa | áno |
| Obecná voda | áno |
| Plyn | áno |
| Kúrenie – ústredné | áno |
| Kúrenie – podlahové | nie |
| Klimatizácia | nie |
| Typ výbavy | so zariadením |
| Kanalizácia | nie |
| internet | áno, optický |
| Parkovanie | na dvore a pred domom |
| Garáž | áno, 62 m² |
| Vedlajšie stavby | nie |
| Pozemok | viac ako 6 árov |
| Žumpa | áno |
| Pivnica | áno |
| 3D prehliadka | Áno |
| Video | Áno |
| ID inzerátu | 1312 |
Dohodnite si obhliadku
S kúpou vám pomôžeme od A po Z
Právo, financie aj úrady — všetko vybavíme za vás, bez starostí a skrytých poplatkov.
Referencie
Pred dvoma rokmi sme sa rozhodli zmeniť bývanie z bytu na dom. Nakoľko sme nevedeli čo a ako, oslovili sme p. Takáča. Do 2 týždňov bol byt predaný, vybavené komplet všetky papiere a dokonca nám vybavil aj výhodnú hypotéku na náš domček. Tak, že sme sa nemuseli ani len pohnúť. Všetko bolo v ich réžii. Dokonalý prístup. Za nás 100%-ná firma na predaj, kúpu a aj finančné služby. Veľká vďaka.
Spolupráca bola výborná, začala ešte pred rokmi, keď sme potrebovali upratať vo financiách. Zbavili sme sa nevýhodných úverov a kreditných kariet, mesačná réžia sa nám znížila o stovky eur. Začali sme uvažovať o väčšom bývaní. Opäť prišla pomoc s full servisom pri kúpe nehnuteľnosti a vybavovaní financovania aj na prerábku s výberom kvalitného poistenia. Do banky sme išli len podpisat pripravené zmluvy. Splnené bolo všetkočo bolo sľúbené, žiadne zavádzanie a celá vízia pomoci a financovania vyšla do bodky. Sme so službami a prácou veľmi spokojní.
Vážení priatelia, doporučujem vám túto realitku. Ja som s nimi veľmi spokojná. Sú ústretoví, milí, čo si na nich cením, pomôžu Vám vo všetkom. Toto je najlepšia realitka. Som im za všetko vďačná. Zaslúžia si 10 hviezdičiek.
Vzorový prístup a maximálne nasadenie, pomoc už pri výbere bytu, ako i zastrešenie získania nášho bývania cez kúpu bytu, zabezpečenie znaleckého posudku, vybavenie financií a ostatných záležitostí okolo kúpy. Stačilo sa už iba nasťahovať. Už cez dva roky bývame vo svojom a naše financie i poistenia sú stále pod kontrolou. Odporúčam všetkými desiatimi !
