ADMINISTRATÍVNO-SKLADOVÉ CENTRUM 456 m² V HURBANOVE NA PREDAJ

Miesto, kde sa logistika a kancelária stretnú pod jednou strechou!

Predstavte si, že dodávka vchádza na štrkové nádvorie, dvoje široké sekčné brány sa otvoria a Vy stojíte na bezprašnej priemyselnej podlahe. Na prízemí 400 V prípojky a  spoľahlivá priemyselná infraštruktúra, na poschodí presvetlený open-space – tím už spracúva objednávky. Budova je okamžite pripravená na prevádzku – stačí prísť a spustiť ju.

Postaviť takýto objekt v rovnakej kvalite by dnes stálo oveľa viac, než je jeho kúpna cena – tu je všetko hotové, nič netreba prerábať. Vaša firma sa môže nasťahovať doslova v priebehu niekoľkých dní.

🏆 Prečo práve tento objekt?

.responsive-table {
width: 100%;
border-collapse: collapse;
text-align: center;
word-break: break-word;
}

.responsive-table th,
.responsive-table td {
border: 1px solid #ccc;
padding: 12px;
vertical-align: middle;
}

.responsive-table th {
background-color: #dbe8f6;
font-weight: bold;
}

.highlight-row {
background-color: #f2f2f2;
font-weight: bold;
}

@media (max-width: 768px) {
.responsive-table th,
.responsive-table td {
padding: 10px 6px;
font-size: 14px;
}
}

FunkciaČo to znamená pre Vás456 m² úžitkovej plochy – 314 m² pancierový sklad + 142 m² kancelárieVšetko pod kontrolou na jednom miesteModulárne členenie + rezerva na ľahkú nadstavbuRast bez sťahovania120 A, 3 × 400 V / 230 VSpoľahlivý chod aj náročných strojovÚsporné vykurovanie – infra-panely, el. radiátory, podlahové kúrenie v sanitáchNízke prevádzkové nákladyKompletné zabezpečenie – alarm, protipožiarne dvere, hydranty, CCTV prípravaPokojná prevádzka, splnené normyParkovanie + otáčanie TIRRýchly nábeh kuriérskych áutVlastná studňa + 2 podzemné požiarne nádrže, žumpaNezávislosť od sietíKompletná rekonštrukcia v roku 2020Nevyžaduje ďalšie investície

🚚 „E-shop dole, kancelária hore“ – živý scenár

Dodávky dorazia, vodiči bleskovo naložia tisíce zoradených balíkov. Vnútri pás, skenery, bezprašná podlaha chráni tovar. Hore v priestrannom open-space tím vybavuje objednávky a zákaznícke dotazy. Jedna budova, dve jasné funkcie – moderné e-commerce centrum (e-commerce hub), ako má byť!

📈 V čom spočíva príležitosť?

• Slovenský logistický trh rastie v priemere o ~7 % ročne – 2025 ≈ 3 mld €, 2033 ≈ 5 mld €
• Na západnom Slovensku je voľných len 5 % moderných hál
• Maloobchod a e-commerce už predstihli automobilový priemysel v dopyte

Prečo je to určené možno práve Vám?

1. Rastúci e-shop (scale-up e-shop) – 15-50 zam., 3000–15 000 objednávok/mes.
2. Logistický operátor / centrum vychystávania (fulfillment center) – 5-20 zam.
3. Maďarsko-slovenský cezhraničný e-shop (cross-border e-shop) – európsky sklad + zákaznícka podpora

💡 Ďalšie odvetvia: ľahká výroba, kreatívne štúdio, servisná dielňa, medicínsko-diagnostické centrum – flexibilný priestor zvládne viac biznis modelov.

🌍 Poloha, ktorá dnes funguje, zajtra ešte lepšia

• Komárno 15 min | Győr 60 min | Bratislava 60 min | Budapešť 1 h 45 min
• R7 (Holice) ≈ 50 min, R1/D1 (Sereď/Trnava) ≈ 60 min – po schválenom predĺžení R7 budú oba ťahy do 30 minút.
• Železničná stanica 350 m – priama nakládka na vlak a pohodlné dochádzanie.

⏳ Ste pripravení na ďalší úspech? 📞 DOHODNITE SI TERMÍN OSOBNEJ OBHLIADKY EŠTE DNES!

Neváhajte, spravte prvý krok k novej podnikateľskej adrese – príďte sa presvedčiť na vlastné oči!

👉 Túto nehnuteľnosť nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.
Exkluzívny predaj: Majster Vášho Bývania, s. r. o. – komunikujeme slovensky, maďarsky a anglicky.